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郭金龍:把房?jī)r(jià)控制在合理水平 防止房租過(guò)快上漲
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2011年07月25日   來(lái)源:新華社

    新華社北京7月25日電(記者 黃海、李舒)北京市市長(zhǎng)郭金龍25日表示,北京將堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策,堅(jiān)定不移搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,堅(jiān)持結(jié)構(gòu)調(diào)整、保障優(yōu)先、租賃突破,切實(shí)把房?jī)r(jià)控制在合理水平,防止房租過(guò)快上漲,特別是要繼續(xù)抓好保障性住房建設(shè)。

    郭金龍25日在北京市2011年上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上作報(bào)告時(shí)表示,北京嚴(yán)格落實(shí)中央房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,制定實(shí)施15條具體措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,取得初步成效。上半年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成1239.5億元、增長(zhǎng)3.7%,其中,普通住房投資308億元、增長(zhǎng)19.1%,商業(yè)及服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)用房投資131億元、增長(zhǎng)7.9%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)占總投資的比重為52.4%,同比下降6個(gè)百分點(diǎn)。自住性購(gòu)房比重接近90%,提高13個(gè)百分點(diǎn),新建普通住房成交均價(jià)比去年全年水平降低6.1%,有效抑制了投機(jī)投資需求,實(shí)現(xiàn)了“穩(wěn)中有降”。

    北京市注資100億元財(cái)政資金,成立了保障性住房建設(shè)投資中心。優(yōu)先確保用地需求,加大項(xiàng)目落地和開(kāi)工建設(shè)協(xié)調(diào)力度,全市政策性住房完成投資278.7億元、增長(zhǎng)2.3倍,各類保障性住房新開(kāi)工12.6萬(wàn)套、竣工3.6萬(wàn)套,分別完成全年建設(shè)任務(wù)的63%和36%。積極推進(jìn)棚戶區(qū)改造和舊城人口疏解試點(diǎn),三區(qū)三片改造累計(jì)落實(shí)安置房源6萬(wàn)套、搬遷居民1.9萬(wàn)戶。

    郭金龍表示,按現(xiàn)有統(tǒng)計(jì)口徑測(cè)算,北京實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,房地產(chǎn)業(yè)增加值下降5.5%,影響經(jīng)濟(jì)增速0.7個(gè)百分點(diǎn);實(shí)施汽車限購(gòu)政策,汽車類零售額占社會(huì)消費(fèi)品零售額比重由30%左右降至20%左右,影響經(jīng)濟(jì)增速1個(gè)百分點(diǎn);完成首鋼主流程全面停產(chǎn),黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增加值下降75.5%,影響經(jīng)濟(jì)增速0.4個(gè)百分點(diǎn)。上半年北京地區(qū)生產(chǎn)總值比上年同期增長(zhǎng)8%,初步擺脫對(duì)汽車消費(fèi)和房地產(chǎn)投資的過(guò)度依賴,看上去經(jīng)濟(jì)增速慢下來(lái)了,但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生積極變化,經(jīng)濟(jì)效益好于預(yù)期,質(zhì)量進(jìn)一步提高,人民生活持續(xù)改善,城市可持續(xù)發(fā)展的后勁增強(qiáng)了。

    郭金龍表示,下半年將堅(jiān)定不移搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,特別是繼續(xù)抓好保障性住房建設(shè),9月底前力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全年項(xiàng)目全部開(kāi)工、竣工配售6萬(wàn)套,年底前確??⒐そ挥茫保叭f(wàn)套。要多渠道、多方式建設(shè)公共租賃房,確保全年開(kāi)工建設(shè)6萬(wàn)套,力爭(zhēng)達(dá)到8萬(wàn)套。充分發(fā)揮保障性住房建設(shè)投資中心的作用,充實(shí)政府資本金,落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策,支持更多社會(huì)單位參與建設(shè)。強(qiáng)化保障房后續(xù)配套管理,完善配租配售、物業(yè)服務(wù)和退出機(jī)制,讓群眾住得放心、住得滿意。完善住房租賃市場(chǎng)價(jià)格調(diào)控政策,防止房租過(guò)快上漲。加大市場(chǎng)監(jiān)管力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

 
 
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