新華社杭州５月１３日電(記者方益波 裘立華)以合股、干股等手段，在房地產(chǎn)市場中瘋狂撈取巨額利益；用手中權力違規(guī)為開發(fā)商“服務”，賺取巨額回報；個人不出錢或者少出錢，“炒房”獲取高收益……貪腐近２億元！令人瞠目的數(shù)字背后，暴露出一個巨貪利用房地產(chǎn)市場進行“權房交易”的墮落之路。
５月１２日，杭州市原副市長許邁永因受賄１．４５億余元，貪污５３００萬余元，徇私舞弊濫用職權，違規(guī)退還有關公司土地出讓金７１００萬余元，被寧波中院一審判處死刑，并處沒收個人全部財產(chǎn)。
“玩轉”資本運作：走上靠房地產(chǎn)暴富“捷徑”
許邁永，曾任浙江蕭山市副市長、杭州（香港）實業(yè)有限公司總經(jīng)理，杭州市西湖區(qū)代區(qū)長、區(qū)長、區(qū)委書記，杭州市副市長等職務。
發(fā)達地區(qū)、敏感崗位，手握重要權力，在這些年房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的同時，許邁永利用職務上的便利，在房地產(chǎn)運作中“摸爬滾打”，用看似走市場路子、實則以權謀私的手段，走上了暴富“捷徑”。
據(jù)檢察機關調(diào)查，許邁永第一次利用房地產(chǎn)牟利是在１９９５年，其遠房表弟許飛躍看中了蕭山市一塊土地，時任蕭山市委常委、副市長的許邁永為其打招呼拿到開發(fā)權，結果許飛躍一倒手，就賺了３００萬元，許邁永分得１５０萬元。許飛躍此后在多個項目中得到許邁永的關照。嘗到甜頭的許邁永從此一發(fā)不可收。調(diào)查顯示，許邁永從許飛躍手中拿到的好處多達２０００余萬元。
１９９８年，時任杭州（香港）實業(yè)有限公司總經(jīng)理的許邁永向杭州匯麗繡花制衣公司董事長高某某借錢，以投資款的名義投入１９００萬元到香港公司的房地產(chǎn)項目。利用這筆錢，許邁永開發(fā)了多個項目，除了小部分收益上繳國庫外，大約１５００余萬元轉入個人手中。
２０００年１２月，許邁永設立了杭州瑞博房地產(chǎn)有限公司，注冊資本１０００萬元，形式上，由許邁永任董事長的國有企業(yè)杭州金港公司出資１０％，匯麗公司和浙江通策房地產(chǎn)投資集團有限公司出資９０％，實際上除了金港公司投入注冊資本１００萬元之外，其他兩家公司９００萬元的注冊資本均在驗資后抽回。許邁永和兩家公司的老板約定，瑞博公司９０％的股份歸許邁永所有。２００２年，金港公司１０％的股份也賣給了許邁永。經(jīng)評估，２００２年，瑞博公司資產(chǎn)已經(jīng)增值近４０００萬元。許邁永利用金港公司這個平臺，貪污國有資產(chǎn)達５３００萬余元。
檢察機關調(diào)查表明，２００５年至２００７年上半年，主政西湖區(qū)的許邁永幫助高某某出資設立的香港匯俊控股有限公司取得西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)２９號地塊，對方承諾給許邁永２０％干股。由于資金等原因，高某某一直想把這個項目轉手。但許邁永非常看好這個項目，反對轉讓。后來在沒有告訴許邁永的情況下，該項目被賣掉，剔除原來的成本，幾乎沒什么利潤。許邁永非常生氣，大罵高某某，因為按他估算，這個項目正式銷售至少能獲利一個億。在２００７年５月，許邁永以炒股為名，向高某某“借”了２０００萬元。
違規(guī)操作：為開發(fā)商辦事“換房換錢”
許邁永所處職位，手中牢牢掌握著房地產(chǎn)開發(fā)的管理權，他深知這個市場存在著巨大的財富效應，除了在資本市場和企業(yè)經(jīng)營中巧妙“運作”，他還利用手中的行政權力，公然違規(guī)操作，為開發(fā)商辦事，換房換錢。
“陽明谷”，位于風景優(yōu)美的之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)，背倚五云山，相鄰云棲竹徑、九溪煙樹等著名景點，原屬旅游項目，實際卻開發(fā)成了主城區(qū)中的高檔排屋別墅。
檢察機關指控，２００４年，許邁永曾以“親屬購買房屋”為由，授意國都控股有限公司董事長以優(yōu)惠價格出售給其“親屬”一套排屋，明顯低于市場價８６萬元。２００６年，國都控股開發(fā)的“陽明谷”想變更土地性質(zhì)，從旅游用地變身成為住宅銷售，許邁永遂出面幫助其解決。
２００２年８月，杭州市西湖區(qū)浙江科技學院老校區(qū)１０２畝土地使用權被用于開發(fā)西湖科技產(chǎn)業(yè)園項目。許邁永幫助坤和房產(chǎn)公司拿到了這個項目，并許諾將省屬高校才能享受的人民幣１億余元土地出讓金返還款獎勵給開發(fā)該項目的公司。該公司董事長為感謝許邁永的幫助并求得其繼續(xù)關照，許諾送給許邁永２０００萬美元，先后８次將共計８３０萬美元匯至許邁永指定的香港銀行賬戶。
據(jù)檢察機關調(diào)查，蕭山開氏集團短短幾年內(nèi)，成為蕭山的骨干企業(yè)，也是許邁永“主動服務”，一手扶持的結果。該公司董事長項某某在西湖區(qū)開發(fā)的好幾個項目都是許邁永親自帶他去考察商定，如西溪鋒尚、西港新界等。
西溪鋒尚位于西溪濕地邊上，地塊屬于農(nóng)村留用地項目。按照杭州市的政策，是國家在征用農(nóng)村土地并轉為建設用地后，留下其中１０％給當?shù)卮逦瘯褂没蜷_發(fā)，用以維護失地農(nóng)民生計。這些樓盤不符合普通商品房銷售政策，許邁永卻充分利用手中的權力，讓這些樓盤最后都順利銷售。項某某先后共２２次送給許邁永２５００萬元。
權力“炒房”：低投入賺取高收益
許邁永除了用權力換錢，還用權力搞“投資”，投資的品種，還是房產(chǎn)。他經(jīng)常對一些房地產(chǎn)商說，自己收入不高，兩個弟弟是殘疾，孩子在國外念書，壓力比較大，所以想買點房搞點“投資”。和普通人不同的是，許邁永的“投資”可以少出錢甚至不出錢。
據(jù)檢察機關調(diào)查，２００３年上半年，許邁永叫項某某以一期價格購買了坤和公司開發(fā)的“山水人家二期清水灣”房屋５套，陸續(xù)出售后共獲利１１０萬元，項某某又拿出一筆錢，湊成整數(shù)１５０萬元送到許邁永家。
２００４年，許邁永向許飛躍提出，他想買個商鋪，許飛躍心知肚明，以他老婆的名字買了市中心的一間商鋪，價值３２０萬元，許飛躍付了錢，就把鑰匙交給了許邁永的妻子，讓她自己收房租。５年內(nèi)，許邁永光租金就收了１５０萬元。
寧波市人民檢察院指控稱，２００３年上半年，許邁永的妻子戚繼秋接受杭州南源聯(lián)合置業(yè)有限公司總經(jīng)理張某的請托，向當時擔任杭州市西湖區(qū)區(qū)長的丈夫許邁永轉達幫忙解決該公司“公元大廈”項目用地拆遷事項。事成后，戚繼秋伙同許邁永，借用他人名義，以低于市場價人民幣３２１萬余元的價格購得“公元大廈”房屋一套。
任你翻云覆雨，難逃法網(wǎng)恢恢。寧波市中級法院經(jīng)過審理，最終查明：１９９５年５月至２００９年４月間，許邁永為有關單位和個人在取得土地使用權、享受稅收優(yōu)惠政策、受讓項目股權、承建工程、結算工程款、解決親屬就業(yè)等事項上謀取利益，收受、索取他人財物共計折合人民幣１．４５億余元。許邁永還利用擔任國有公司杭州金港實業(yè)有限公司董事長的職務便利，侵吞國有資產(chǎn)共計人民幣５３００萬余元。此外，許邁永在任杭州市西湖區(qū)區(qū)長、區(qū)委書記期間，還徇私舞弊濫用職權，違規(guī)退還有關公司土地出讓金７１００萬余元，造成特別惡劣的社會影響。
法院一審認定，許邁永犯受賄罪、貪污罪、濫用職權罪，判處死刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)。
