新華社南寧５月２日電（記者 閆祥嶺）記者從廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳了解到，廣西近日出臺(tái)多項(xiàng)措施，嚴(yán)格住房建設(shè)用地出讓管理，加強(qiáng)住房用地開發(fā)利用監(jiān)管。
自治區(qū)國(guó)土資源廳要求各市、縣嚴(yán)格住房建設(shè)用地出讓管理，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房用地單宗出讓面積規(guī)定，不得出讓容積率小于１的住宅用地，對(duì)土地競(jìng)買人的準(zhǔn)入資格以及資金來(lái)源進(jìn)行嚴(yán)格審查，參加土地競(jìng)買的單位或個(gè)人，必須說明資金來(lái)源并提供相應(yīng)證明。
廣西要求進(jìn)一步加強(qiáng)住房建設(shè)用地監(jiān)管，禁止開發(fā)建設(shè)投資未達(dá)到２５％以上（不含土地規(guī)劃價(jià)款）的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)讓，禁止保障性住房用地改變性質(zhì)，出讓合同和劃撥決定書中應(yīng)明確約定“禁止改變保障性住房用地性質(zhì)，開工、竣工時(shí)間”等使用條件；開展建設(shè)項(xiàng)目實(shí)地巡查，實(shí)時(shí)跟蹤土地開發(fā)利用情況，加大清理查處違法違規(guī)違約行為的力度，對(duì)于未按合同約定進(jìn)行開竣工以及開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處置，對(duì)于構(gòu)成土地閑置的地塊，嚴(yán)格按照閑置土地處置的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，嚴(yán)厲打擊囤地炒地行為，及時(shí)依法依規(guī)處置閑置土地，促進(jìn)住房用地依法按期開發(fā)利用。
對(duì)擅自改變保障性安居工程住房性質(zhì)以商品住房銷售的，有關(guān)部門將從重處罰，并禁止企業(yè)、企業(yè)控股股東及控股股東新設(shè)立企業(yè)參加新的土地購(gòu)置活動(dòng)。
記者從廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳了解到，２０１１年廣西計(jì)劃供應(yīng)住房用地２９７７．８１公頃，其中保障性安居工程用地和中小套型普通商品房用地約占住房供地總量的７２．６１％。
自治區(qū)國(guó)土資源廳要求各地方國(guó)土資源部門主動(dòng)協(xié)調(diào)各有關(guān)部門，按照住房建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃和資金落實(shí)情況，優(yōu)先供應(yīng)保障性住房、棚改房和中小套型普通商品房用地，確保這三類房供地不低于住房用地供應(yīng)總量的７０％。
