新華社北京4月27日電(記者江國成)國家發(fā)展和改革委員會(huì)價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林27日說，發(fā)展改革委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房價(jià)格能夠保持在合理水平。
許昆林說，“我們正在對(duì)房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價(jià)格等情況開展調(diào)研，擬綜合考慮中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況和國外可借鑒的做法，將商品住房列入制止牟取暴利項(xiàng)目，嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。”
根據(jù)我國《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的規(guī)定，對(duì)于與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù)，國務(wù)院價(jià)格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項(xiàng)目，并實(shí)施利潤率控制。
國家統(tǒng)計(jì)局本月發(fā)布的全國７０個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，３月份我國房價(jià)環(huán)比下降和持平的城市數(shù)量小幅增加，但更多的城市房價(jià)仍在上漲，只是漲幅有所回落。這表明：部分城市房價(jià)過高、上漲過快的局面沒有根本改變，必須堅(jiān)定不移地鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場調(diào)控成效。
發(fā)展改革委此前發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》將于5月1日起實(shí)施。對(duì)此，許昆林表示，在規(guī)定實(shí)施之后，政府還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施。這當(dāng)中，實(shí)施反暴利規(guī)定是最重要的措施之一。但對(duì)今年能否實(shí)施反暴利規(guī)定的問題，他表示，目前仍處于研究階段。
根據(jù)今年３月發(fā)展改革委的通知，各省區(qū)市價(jià)格主管部門要抓緊制定本地商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的實(shí)施細(xì)則，并嘗試建立商品房銷售價(jià)格備案、商品房銷售“一價(jià)清”、成本申報(bào)、事先約談提醒告誡等制度，探索積極有效的管理辦法。
許昆林表示，在《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》實(shí)施之后，發(fā)展改革委將直接組織檢查組，對(duì)重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)企業(yè)銷售商品房的明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查。重點(diǎn)查處經(jīng)營者銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、不一套一標(biāo)、不按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)、不按規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)和公示相關(guān)收費(fèi)的行為，在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、收取未予以標(biāo)明費(fèi)用的行為，以及利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式或價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐等違法行為。
“對(duì)情節(jié)惡劣、影響較壞、社會(huì)反響大的典型違法案件，要依法從重處罰，并予以公開曝光，以儆效尤?！彼f。
