新華社西安3月20日電(記者 陳晨)記者從陜西省西安住房公積金管理中心獲悉,西安將擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)范圍,符合相關(guān)條件的項目,可于3月31日前與住房公積金管理中心聯(lián)系申報。
作為全國第一批利用公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點城市之一,截至2010年底,西安已累計發(fā)放貸款7.9億元。接受貸款的小區(qū)建設(shè)進(jìn)展順利,一些小區(qū)最快2011年就可交房。
據(jù)了解,利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)貸款,貸款期限不超過3年,政府投資的公共租賃住房貸款期限不超過5年,貸款利率按照5年期以上個人住房公積金貸款年利率上?。保埃?zhí)行,目前項目貸款年利率為4.95%。
西安住房公積金管理中心項目處相關(guān)工作人員表示,此次征集的項目須具備3項條件。即項目已列入西安除單位集資建房項目外的經(jīng)濟(jì)適用住房項目年度計劃、棚戶區(qū)改造項目安置用房計劃和政府投資建設(shè)的公共租賃住房計劃,同時,項目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》兩證,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》近期可取得,年內(nèi)具備開工建設(shè)條件。此外,申請住房公積金貸款項目的借款人須是政府非營利性的專門機(jī)構(gòu)或已列入保障性住房建設(shè)計劃的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具備有效的開發(fā)資質(zhì),且自有資金不低于項目總投資的20%。