新華社石家莊１月３１日電（記者李俊義）從進(jìn)入臘月開始，唐山市古冶區(qū)金山小區(qū)居民劉兆華老太一家就忙著買雞買鵝，熬魚燉肉，歡歡喜喜地置辦年貨。劉老太逢人便說，今年一定要熱熱鬧鬧地在新分的樓房里好好過個(gè)年。
劉兆華是開灤退休工人，一兒一女均已成家，如今已是三代同堂。多年來老兩口一直住在唐山大地震后所建的半簡易房里，沒有暖氣、煤氣和給排水設(shè)施，生活環(huán)境惡劣。如果不是唐山市政府的危舊平房改造，僅靠劉兆華老兩口每月千元的微薄收入，恐怕一輩子也買不起新樓房。
根據(jù)“危改”政策，劉兆華僅花不到５５萬元就住上了８０多平方米的兩室一廳。２０１０年１１月３０日，唐山第一批危舊住房改造項(xiàng)目——金山新城首批４０萬平方米回遷安置房的回遷居民代表喜領(lǐng)新居鑰匙，劉兆華和老伴從此告別低矮潮濕的危舊住房，搬入寬敞明亮的新小區(qū)。
和劉老太一樣，今年河北省唐山市有５．４萬戶棚戶區(qū)居民喜遷新居，將在溫暖舒適的新居里歡歡喜喜過大年。
由于諸多因素的影響，唐山市震后建設(shè)的一些住宅，標(biāo)準(zhǔn)低，配套設(shè)施不全，居住環(huán)境差，隨著時(shí)間的流逝，多數(shù)已成為危舊房，總建筑面積９７０萬平方米，涉及居民１２．８萬戶。２００７年以來，唐山市把加快震后危舊平房及棚戶區(qū)改造，作為提高人民群眾幸福指數(shù)的核心任務(wù)，列為城市建設(shè)“一號工程”，舉全市之力對全市震后危舊平房及棚戶區(qū)進(jìn)行改造。
為取得危改居民的理解和支持，唐山市采取異地搬遷安置、原址回遷及貨幣化補(bǔ)償相結(jié)合的方式進(jìn)行改造，由居民自主選擇適合自己的方式。其中，按比例置換方式是居民選擇的主要安置方式，置換的標(biāo)準(zhǔn)為：平房為產(chǎn)權(quán)登記面積的１．５倍，樓房為產(chǎn)權(quán)登記面積的１．４倍，出讓性質(zhì)自建平房為產(chǎn)權(quán)登記面積的１．８倍。置換標(biāo)準(zhǔn)面積部分，被拆遷人不花一分錢。
在危舊平房改造中，唐山市通過補(bǔ)貼，制定優(yōu)惠政策，切實(shí)解決居住條件較差居民的住房問題。采取先建安置房再實(shí)施搬遷，做到“房等人”。
為保證安置新居質(zhì)量，唐山市按照危舊平房住戶的意見，面向全國一級資質(zhì)的設(shè)計(jì)和開發(fā)企業(yè)進(jìn)行公開招標(biāo)，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案和開發(fā)建設(shè)企業(yè)。在工程建設(shè)過程中全面實(shí)行嚴(yán)格的管理方式，強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收，保證了工程質(zhì)量。
幾年來，唐山市共計(jì)規(guī)劃建設(shè)安置住宅小區(qū)１３５個(gè)，建筑面積１６００萬平方米，建設(shè)住房１８．８４萬套。估算總投資?。常埃岸鄡|元，力爭２０１２年全部完成危舊平房改造。
