新華社北京１月２７日電 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局２７日下發(fā)通知，正式對個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策進(jìn)行調(diào)整。
通知稱，個(gè)人將購買不足５年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過５年（含５年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過５年（含５年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
通知還稱，普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時(shí)間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
