新華社北京１月１２日電（劉詩平、高敏）國家開發(fā)銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人１２日表示，２０１１年國開行將安排保障性住房新增貸款規(guī)模１０００億元，為保障性住房建設(shè)提供有力的資金支持。
這位負(fù)責(zé)人在銀監(jiān)會舉行的加強(qiáng)保障性住房建設(shè)通氣會上介紹，國開行支持保障性住房建設(shè)始于２００５年遼寧棚戶區(qū)改造項目。２００５年４月，國開行向遼寧省棚戶區(qū)改造項目發(fā)放首筆貸款，此后不斷加大對保障性住房建設(shè)的支持力度。截至２０１０年底，國開行已累計發(fā)放保障性住房建設(shè)貸款１４５５億元，覆蓋全國３０個?。▍^(qū)、市），惠及２０４萬戶居民。
作為我國中長期投融資主力銀行，國開行運(yùn)用開發(fā)性方法，發(fā)揮長期支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的優(yōu)勢，將支持領(lǐng)域擴(kuò)展到廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房、公共租賃住房及棚戶區(qū)改造等五大類保障性住房建設(shè)。
據(jù)介紹，國開行創(chuàng)新融資機(jī)制，把保障性住房項目建設(shè)與規(guī)劃先行、市場建設(shè)相結(jié)合，積極推動“政府主導(dǎo)、專門機(jī)構(gòu)實施、開發(fā)性金融支持、社會公眾監(jiān)督”的“四位一體”住房保障體系建設(shè)。同時，密切防控風(fēng)險，全面審查項目建設(shè)內(nèi)容、行政審批手續(xù)、審議項目償債能力，落實還款來源和信用結(jié)構(gòu)、合同簽訂、貸款支付條件，保障房貸款質(zhì)量保持良好。
這位負(fù)責(zé)人表示，２０１１年國開行將進(jìn)一步加大對保障性住房支持力度，并確保信貸資金優(yōu)先用于保障性安居工程建設(shè)；深化與有關(guān)部門合作，協(xié)助研究解決保障性安居工程資金問題；充分發(fā)揮中長期投融資和“投、貸、債、租”全方位金融服務(wù)的優(yōu)勢，完善、優(yōu)化融資模式，引導(dǎo)各類資金支持保障性安居工程建設(shè)。
工行等５大商業(yè)銀行支持保障性住房建設(shè)力度加強(qiáng)
新華社北京１月１２日電（高敏、劉詩平）記者１２日從工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行和交通銀行了解到，２０１０年５大商業(yè)銀行支持保障性住房建設(shè)的力度明顯加強(qiáng)，２０１１年保障性住房建設(shè)貸款規(guī)模和速度有望實現(xiàn)快速增長。
２０１０年，工行累計發(fā)放保障性住房開發(fā)貸款９４．１５億元，較上一年增長５５％，年末貸款余額１４４．２８億元，同比增長４３％。保障性住房貸款涉及２３個省市的６７個保障性居住項目，支持了３０多萬套保障性住房建設(shè)。
建行２０１０年累計發(fā)放保障性住房開發(fā)貸款４４．３億元，比年初增加３１．４億元，年末貸款余額１１３．２５億元，其中８４．８７％為經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項目。與此同時，建行與德國施威比豪爾住房儲蓄銀行共同投資建立了專業(yè)從事住房儲蓄業(yè)務(wù)的中德住房儲蓄銀行，目前已承諾未來３年為天津市保證性住房建設(shè)提供總額為２００億元的金融支持。
交通銀行２０１０年批準(zhǔn)保障性住房建設(shè)開發(fā)貸款３０８億元，年末余額１７３．５億元，較年初增長１２３％，不良率僅為０．０２％。交行２１家分行向５７家客戶開展了保障性住房貸款業(yè)務(wù)，支持了９１個保障性建設(shè)項目。
中行在北京、河南等地試點開展連接住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、公積金中心的保障性住房建設(shè)貸款業(yè)務(wù)。以北京市為例，中行北京分行２０１０年保障性住房貸款總額達(dá)到３０．０６億元，支持北辰、保利等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)了回龍觀等多個經(jīng)濟(jì)適用房項目建設(shè)。
自２００８年至今，農(nóng)行累計發(fā)放了各類保障性住房貸款１２６億元，支持項目１６０余個。在武漢市最大保障性住房項目——華生漢口城市廣場項目建設(shè)過程中，農(nóng)行湖北分行發(fā)放貸款６億元，解決承建公司資金缺口，為５８４１戶中低收入居民解決了住房問題。
據(jù)住建部近日發(fā)布的報告，２０１０年全國各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房開工５９０萬套，基本建成３７０萬套；農(nóng)村危房改造開工１３６萬戶，基本竣工１０８萬戶，均超額完成年初國務(wù)院部署的任務(wù)，這其中銀行貸款支持發(fā)揮了重要作用。
５大行相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人在銀監(jiān)會舉行的加強(qiáng)保障性住房建設(shè)通氣會上表示，２０１１年將積極響應(yīng)中央加大保障性住房建設(shè)力度的政策，在業(yè)務(wù)合規(guī)、風(fēng)險可控的情況下，優(yōu)先安排、審批和發(fā)放保障性住房建設(shè)貸款，服務(wù)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
