新華社北京12月23日電 來自商務部網(wǎng)站消息,為確保房地產調控政策取得實效,商務部辦公廳日前就外商投資房地產企業(yè)審批備案及監(jiān)管有關事項發(fā)出通知,要求各地商務主管部門切實加強涉及外匯流入類房地產項目的審查,并會同當?shù)赜嘘P部門加強對跨境投融資活動的監(jiān)控以及對房地產市場風險的防范,抑制投機性投資。
通知要求,省級商務主管部門在核對備案材料時,重點應就土地文件的完整性進行復核,商務部將在原有基礎上對土地成交證明等材料加大抽查力度。
通知強調,對境外資本在境內設立房地產企業(yè),不得通過購買、出售境內已建/在建房地產物業(yè)進行套利。商務部將會同住房城鄉(xiāng)建設部、外匯局等部門對此類項目備案材料嚴格審查。
通知要求,各地商務主管部門要嚴格按照外商投資設立投資性公司的各項規(guī)定開展審批工作,不得審批涉及房地產開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的投資性公司;要會同外匯局等有關部門認真甄別、嚴格審核返程投資類房地產企業(yè),嚴格控制以返程投資方式設立境內房地產企業(yè);進一步加強對并購、股權出資等方式新設/增資的房地產項目的審批監(jiān)管和數(shù)據(jù)審核,商務部將會同有關部門對該類方式實際使用外資數(shù)據(jù)適時開展統(tǒng)計監(jiān)督檢查。
此外,通知說,省級商務主管部門要加強對當?shù)卣猩桃Y工作的服務與指導,積極發(fā)展綠色節(jié)能環(huán)保建筑,認真做好今后外資房地產審批備案和統(tǒng)計工作。