新華社北京１１月２６日電（記者 杜宇）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興２６日表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控需要發(fā)揮合力，一方面是政府部門之間的協(xié)同，另一方面是中央與地方的協(xié)同。
仇保興是在此間舉行的中國城市科學研究會住房政策和市場調(diào)控專業(yè)委員會成立大會上作出上述表示。
仇保興說，房價過快上漲容易引發(fā)資產(chǎn)泡沫，影響金融穩(wěn)定和經(jīng)濟健康發(fā)展；過高的房價脫離普通居民的承受能力，影響社會公平和穩(wěn)定，同時導致購房者負擔過重，影響城市和區(qū)域的競爭力。房價過快上漲導致投資投機需求旺盛，對實體經(jīng)濟的資金需求產(chǎn)生擠出效應。
對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控，仇保興坦承有難點。他表示，這些難點主要表現(xiàn)在城鎮(zhèn)化的剛性需求、民間資本投資領(lǐng)域過窄、全球化熱錢涌入與人民幣升值影響、房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅收制度缺失、地方政府對土地財政的依賴和各地經(jīng)濟發(fā)展差距這些方面。
仇保興認為，調(diào)控政策要組合使用，政策“工具包”主要包括土地、財稅、金融政策，保障性住房供應，管制措施等，同時要增強宏觀調(diào)控的靈活性和針對性。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:堅定不移貫徹房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
稱房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策可能取消的報道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責人今天表示：《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）下發(fā)后，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實，當前房地產(chǎn)市場運行整體上呈現(xiàn)積極變化，部分城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。>>>>詳細閱讀
國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知
國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知國發(fā)〔2010〕10號
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)：
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）印發(fā)后，全國房地產(chǎn)市場整體上出現(xiàn)了一些積極變化。但近期部分城市房價、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭，投機性購房再度活躍，需要引起高度重視。為進一步落實各地區(qū)、各有關(guān)部門的責任，堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：>>>>詳細閱讀
