新華社上海7月27日電(記者 仇逸)住房既是當(dāng)前最大的民生問題,也是事關(guān)上海未來發(fā)展的問題。上海市市長韓正表示,上海將繼續(xù)堅(jiān)持完善住房保障體系與房地產(chǎn)市場(chǎng)體系建設(shè),堅(jiān)持“三個(gè)為主”的原則,即以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品房為主,多渠道解決廣大人民群眾最為關(guān)注的住房問題。
27日舉行的上海市第十三屆人大常委會(huì)第二十次會(huì)議上,韓正就代表們關(guān)心的住房問題、城市管理、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、政府自身建設(shè)等介紹了當(dāng)前工作進(jìn)展情況。
在住房保障體系建設(shè)方面,今年以來上海市委、市政府研究和制定了一系列重大政策措施。下半年,將落實(shí)好下列重要政策措施。
第一,上海將再次放寬廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)在目前人均月收入960元的基礎(chǔ)上,放寬到1100元;力爭全年新增廉租受益家庭2.1萬戶。
第二,進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)范圍。上海將在總結(jié)閔行、徐匯兩區(qū)先期試點(diǎn)的基礎(chǔ)上,下半年放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)在中心城區(qū)全面推開,有條件的郊區(qū)逐步推開。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)中,將申請(qǐng)家庭人均月可支配收入限額在試點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)上從2300元放寬到2900元;將人均財(cái)產(chǎn)限額在試點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)上從7萬元人民幣放寬到9萬元人民幣。
第三,加快發(fā)展公共租賃住房。根據(jù)向全社會(huì)征求的意見建議,抓緊修改完善《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》。研究建立起一套科學(xué)、可持續(xù)的運(yùn)作機(jī)制,堅(jiān)持政府扶持、市場(chǎng)運(yùn)作的原則,積極鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入。
第四,繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度。住房保障體系中最能讓群眾直接得益的舉措就是舊區(qū)改造,上海要確保今年年內(nèi)完成50萬平方米中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造任務(wù)。
韓正指出,在推出這些政策措施的同時(shí),必須確保全市保障性住房的房源供給。上海今年要咬定一個(gè)目標(biāo),就是保障性住房新開工面積占全市住房新開工量的60%,達(dá)到1200萬平方米。要堅(jiān)持規(guī)劃先行,在原先8?jìng)€(gè)保障性住房大型居住社區(qū)基礎(chǔ)上,今年年初又新選址23個(gè)保障性住房大型居住社區(qū),規(guī)劃面積達(dá)到105平方公里,同時(shí),對(duì)條件相對(duì)成熟的13個(gè)基地抓緊開展土地儲(chǔ)備工作。
韓正還透露,上海在房地產(chǎn)市場(chǎng)體系建設(shè)方面,第一是堅(jiān)決貫徹落實(shí)好國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施。第二是結(jié)合大城市的實(shí)際,在國家有關(guān)部門的指導(dǎo)下,研究制定調(diào)節(jié)需求的政策措施。