新華社廣州7月8日電(記者 陳先鋒)記者8日從廣州市住房保障辦公室獲悉,廣州市7月開(kāi)售580套經(jīng)適房,基準(zhǔn)價(jià)為3740.46元/平方米,最高銷售價(jià)格不超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的10%浮動(dòng)上限,但超過(guò)70平方米規(guī)定面積部分按8300元/平方米計(jì)算。
據(jù)廣州市住房保障辦公室介紹,這580套經(jīng)濟(jì)適用住房全部來(lái)自位于白云區(qū)的澤德花苑小區(qū),基準(zhǔn)價(jià)已經(jīng)廣州市物價(jià)局審批確定。據(jù)悉,該基準(zhǔn)價(jià)為成本價(jià),不含利潤(rùn)。
根據(jù)廣州市物價(jià)局的批復(fù),分割零售單套住房,以基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ),計(jì)算樓層、朝向差價(jià);樓層、朝向差價(jià)按整棟(單元)增減的代數(shù)和不大于零;最高銷售價(jià)格不超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的10%浮動(dòng)上限。
廣州市住房保障辦公室還表示,這批經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積為50-80平方米,而廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為70平方米。因此房屋建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分,按經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算,超出70平方米部分,按同地段同類普通商品住房的價(jià)格(8300元/平方米)計(jì)算。房屋總價(jià)約為18萬(wàn)元至30萬(wàn)元。
據(jù)統(tǒng)計(jì),這580套經(jīng)濟(jì)適用住房自7月1日開(kāi)始接受購(gòu)房意向登記,截至7月8日下午,共有1549戶家庭提交了購(gòu)房意向登記,其中2008年獲《準(zhǔn)購(gòu)證明》的申購(gòu)家庭為193戶,2009年以后獲《準(zhǔn)購(gòu)證明》的申購(gòu)家庭為1356戶。
據(jù)悉,按照今年經(jīng)濟(jì)適用住房銷售計(jì)劃,廣州市住房保障辦公室還將在下半年陸續(xù)推出芳村花園二期等4000余套經(jīng)濟(jì)適用住房,公開(kāi)向符合條件的申購(gòu)家庭銷售。