新華社北京５月１８日電（記者 孫曉勝）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等１０部門１７日聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)檢查實(shí)施方案》，將對(duì)捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、不執(zhí)行一套房一標(biāo)價(jià)等違法違規(guī)行為進(jìn)行打擊。
據(jù)介紹，參與專項(xiàng)檢查的部門包括北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、監(jiān)察局、財(cái)政局、國(guó)土局、規(guī)劃委、國(guó)資委、地稅局、工商局和統(tǒng)計(jì)局。
按照分工，北京市住建委將重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)證售房、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、虛假交易、交付使用的商品房達(dá)不到使用條件、工程質(zhì)量不合格嚴(yán)重影響使用、不執(zhí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度規(guī)定的行為。
北京市發(fā)改委將負(fù)責(zé)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀(jì)公司在銷售房屋時(shí)，不執(zhí)行一套一標(biāo)的明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定及其他價(jià)格違法行為。國(guó)土部門重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)閑置土地、欠繳地價(jià)款及其他違反土地出讓合同約定的行為。規(guī)劃部門重點(diǎn)加強(qiáng)批后建設(shè)工程的全過(guò)程監(jiān)督，防止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在建設(shè)過(guò)程中擅自變更規(guī)劃性質(zhì)，增加建筑面積等違法行為，并監(jiān)督其在建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收前實(shí)現(xiàn)規(guī)劃。稅務(wù)部門重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)偷漏稅行為。加強(qiáng)土地增值稅的征收管理工作，對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)清算和稽查。
同時(shí)，要求北京市各區(qū)、縣政府負(fù)責(zé)對(duì)本區(qū)縣在建、在售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及其開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為組織檢查，重點(diǎn)檢查從事政策性住房建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照土地出讓合同及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)并保證工程質(zhì)量。
