新華社北京４月１４日電（記者 羅沙、韓潔）記者１４日從財政部獲悉，２００９年，受國內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步回暖影響，全年土地出讓收入增速呈現(xiàn)明顯的前低后高走勢。全國土地出讓收入為１４２３９．７億元，比上年增長４３．２％。
財政部公布的數(shù)據(jù)顯示，２００９年我國土地出讓收入上半年同比下降１９．７％，下半年同比增長１１０．９％。分地區(qū)看，全國土地出讓收入約三分之二來自沿海省份。
財政部表示，總體上看，２００９年土地出讓收入基本上做到應(yīng)收盡收。據(jù)國土資源部統(tǒng)計，２００９年全國土地出讓簽訂合同總價款為１５９１０．２億元，而當(dāng)年全國實際繳入國庫的土地出讓收入為１４２３９．７億元，占合同總價款的８９．５％。土地出讓收入國庫數(shù)額與合同總價款數(shù)額存在約１７００億元的差異，主要是分期繳納所致。如果考慮分期繳納等因素，２００９年全國土地出讓收入征收基本到位。
２００９年，從土地出讓收入中計提的國有土地收益基金收入４４０．６３億元，比上年增長４２．６％；計提的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入１４３億元，比上年增長１３．４％；市縣人民政府繳納的新增建設(shè)用地土地有償使用費９２３．１１億元，比上年增長４４．５％；國有土地使用權(quán)出讓金收入１２７３２．９６億元，比上年增長４３．５％。
此外，２００９年全國土地出讓支出總額為１２３２７．１億元，比上年增長２８．９％。全國土地出讓支出結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。支出中，用于征地和拆遷補償支出占４０．４％，用于土地開發(fā)支出占１０．７％，用于城市建設(shè)支出占２７．１％，用于地震災(zāi)后恢復(fù)重建、破產(chǎn)或改制國有企業(yè)土地收入用于職工安置等支出占９．７％。
土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，以土地所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入，主要是以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓土地取得的收入，也包括向改變土地使用條件的土地使用者依法收取的收入、劃撥土地時依法收取的拆遷安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。
