新華社北京１１月２７日電（記者 孫曉勝）北京市首個(gè)由政府住房保障部門作為業(yè)主的公共租賃房項(xiàng)目通州區(qū)梨園銅牛廠項(xiàng)目２７日正式開工建設(shè)。
據(jù)介紹，通州區(qū)梨園銅牛廠公共租賃房項(xiàng)目是北京市住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施試點(diǎn)工程。新開工的項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積５萬平方米，建成后可提供房源１０００多套。
公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。按照北京市政府的計(jì)劃，今年將收購、建設(shè)５０萬平方米公共租賃住房，以進(jìn)一步解決城市中低收入家庭的住房困難。
據(jù)了解，近年來，北京市積極探索新的住房保障政策和管理制度，逐步建立了分層次合理銜接的住房保障體系。但同時(shí)，仍存在部分超出廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的“夾心層”家庭，以及一些過渡期住房需求家庭。
根據(jù)今年８月１日起實(shí)施的《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》，北京市公共租賃住房實(shí)行公開的輪候配租制度。其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”條件及家庭中有６０周歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。
取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭無須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。承租公共租賃住房的家庭，不能同時(shí)享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房等其他政策性住房保障。
