新華社北京９月２９日電（記者劉琳、余曉潔）記者２９日從中國農(nóng)業(yè)銀行獲悉，農(nóng)行將小企業(yè)簡(jiǎn)式快速貸款的額度由２００萬元提高到５００萬元。
據(jù)了解，小企業(yè)簡(jiǎn)式快速貸款是農(nóng)行針對(duì)小企業(yè)財(cái)務(wù)管理特點(diǎn)設(shè)計(jì)的一款產(chǎn)品，在落實(shí)房地產(chǎn)抵押的前提下，無需評(píng)級(jí)和專門授信，即可發(fā)放貸款。
２００萬元的小企業(yè)簡(jiǎn)式快速貸款額度是農(nóng)行２００７年確定的，隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，目前這一額度在許多地區(qū)已經(jīng)無法滿足客戶的需要。
農(nóng)行信貸管理部副總經(jīng)理朱科幫在接受記者采訪時(shí)表示，經(jīng)過對(duì)客戶需求的深入調(diào)研分析，參考同業(yè)類似產(chǎn)品，農(nóng)行決定將這一額度提高，部分發(fā)達(dá)地區(qū)額度還可以進(jìn)一步提高到１０００萬－２０００萬元。這樣將更好地滿足小企業(yè)客戶的融資需要，提高農(nóng)行服務(wù)小企業(yè)客戶的效率，促進(jìn)農(nóng)行小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展。
截止到今年６月末，農(nóng)行中小企業(yè)貸款余額達(dá)１．６３萬億元，占全行各項(xiàng)貸款余額的４１．５％。
針對(duì)中小企業(yè)擔(dān)保難問題，農(nóng)行還進(jìn)行了包括動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押、林權(quán)抵押、海域使用權(quán)抵押、小企業(yè)多戶聯(lián)保、應(yīng)收賬款質(zhì)押在內(nèi)的創(chuàng)新。
農(nóng)行首次明確“三農(nóng)”和縣域８大信貸投放領(lǐng)域
新華社北京９月２９日電（記者吳雨 余曉潔）中國農(nóng)業(yè)銀行２９日明確提出，將農(nóng)戶和縣域個(gè)人生產(chǎn)生活、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村特色資源開發(fā)、農(nóng)村現(xiàn)代商品流通、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)、農(nóng)村科教文衛(wèi)事業(yè)和縣域中小企業(yè)作為“三農(nóng)”和縣域信貸８大重點(diǎn)營銷和投放領(lǐng)域。
“這是農(nóng)行對(duì)‘三農(nóng)’和縣域有效信貸需求深入分析的基礎(chǔ)上，依據(jù)自身在農(nóng)村金融體系中的市場(chǎng)定位和優(yōu)勢(shì)，有效結(jié)合國家政策，首次明確提出８?jìng)€(gè)‘三農(nóng)’和縣域信貸業(yè)務(wù)營銷和投放重點(diǎn)?！鞭r(nóng)行信貸管理部副總經(jīng)理朱科幫對(duì)記者說。
朱科幫說，農(nóng)行在新近出臺(tái)的《農(nóng)行２００９年－２０１０年“三農(nóng)”和縣域信貸業(yè)務(wù)政策指引》中提出８大重點(diǎn)營銷和投放領(lǐng)域，意味著農(nóng)行在農(nóng)村金融市場(chǎng)上將不再“包打天下”，而要遵循重點(diǎn)突出的原則，重點(diǎn)滿足縣域市場(chǎng)具備還款能力的規(guī)模化、商業(yè)性信貸需求，做到“服務(wù)到位，風(fēng)險(xiǎn)可控，發(fā)展可持續(xù)”。
具體來講，首先農(nóng)行將以從事種養(yǎng)業(yè)農(nóng)戶為基本客戶群體，惠農(nóng)卡為載體，擴(kuò)大農(nóng)戶小額貸款覆蓋面，重點(diǎn)支持訂單農(nóng)業(yè)以及處于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條上的農(nóng)戶。目前，農(nóng)行惠農(nóng)卡累計(jì)發(fā)約２３６３萬張，今年新增約１５６３萬張。
其次，農(nóng)行將大力拓展縣域個(gè)人住房按揭和其他消費(fèi)類貸款，支持富裕農(nóng)戶在縣城購置房產(chǎn)，穩(wěn)步開展縣域中高端個(gè)人客戶的綜合消費(fèi)和綜合授信貸款業(yè)務(wù)。
同時(shí)，農(nóng)行將重點(diǎn)支持省級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的技術(shù)研發(fā)、基地建設(shè)和農(nóng)副產(chǎn)品收儲(chǔ)、加工、銷售，加大對(duì)食品加工類、農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)類、輕工業(yè)類、醫(yī)藥工業(yè)類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的信貸支持力度。
農(nóng)行還將農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)化建設(shè)作為信貸投放重點(diǎn)。農(nóng)行將選擇具有一定財(cái)政實(shí)力的村鎮(zhèn)，重點(diǎn)支持其農(nóng)田水利、公路、新農(nóng)村電氣化“百千萬”工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并以符合條件的政府投融資平臺(tái)為載體，支持有產(chǎn)業(yè)支持、財(cái)政基礎(chǔ)穩(wěn)固的縣城和經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，提升城鎮(zhèn)功能。
值得注意的是，農(nóng)行還放寬了縣域醫(yī)院和高中的信貸準(zhǔn)入政策，擇優(yōu)支持符合準(zhǔn)入條件的ＡＡＡＡ級(jí)以上或營業(yè)收入２０００萬元以上ＡＡＡ級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，以支持農(nóng)村教科文衛(wèi)等公共事業(yè)發(fā)展。
此外，農(nóng)行還將小企業(yè)簡(jiǎn)式快速貸款的額度統(tǒng)一由２００萬元提高到５００萬元，從而更好地滿足小企業(yè)客戶的融資需要。
統(tǒng)計(jì)顯示，２００９年上半年農(nóng)行“三農(nóng)”和縣域信貸業(yè)務(wù)凈增約２４３２億元，已完成全年“三農(nóng)”和縣域的信貸計(jì)劃的１５２％。前６個(gè)月縣域貸款累計(jì)投放６６５３億元，余額１１０８３億元，增速２９．４７％，高于全行貸款增幅１．４６個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)貸款不良率為３．４５％，比年初下降１．８?jìng)€(gè)百分點(diǎn)。
農(nóng)行適當(dāng)放寬縣域房地產(chǎn)開發(fā)貸款準(zhǔn)入?yún)^(qū)域范圍
新華社北京９月２９日電（記者劉琳、吳雨）記者２９日從中國農(nóng)業(yè)銀行獲悉，為了進(jìn)一步促進(jìn)“三農(nóng)”和縣域信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展，農(nóng)行近期制定的《中國農(nóng)業(yè)銀行２００９－２０１０年“三農(nóng)”和縣域信貸業(yè)務(wù)政策指引》適當(dāng)放寬縣域商品住房和保障性住房開發(fā)貸款準(zhǔn)入?yún)^(qū)域范圍。
農(nóng)行信貸管理部副總經(jīng)理朱科幫表示，我國正處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，縣域的房地產(chǎn)市場(chǎng)大、價(jià)格泡沫少，只要在發(fā)放信貸過程中嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)、管理對(duì)路，具有較大的業(yè)務(wù)發(fā)展空間。
縣域房地產(chǎn)是今后一段時(shí)間農(nóng)行信貸重點(diǎn)投放領(lǐng)域之一。根據(jù)政策指引，農(nóng)行一級(jí)分行可以優(yōu)選部分經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育較為成熟的縣域介入；允許在江蘇、浙江和廣東開展符合經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款規(guī)定的貸款項(xiàng)目，并取消介入房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量的限制。
縣域房地產(chǎn)客戶項(xiàng)目資本金比例將執(zhí)行國家和農(nóng)行相關(guān)規(guī)定，取消農(nóng)行此前規(guī)定的房地產(chǎn)客戶要滿足“近三年累計(jì)開發(fā)面積不低于１０萬平方米”的要求。
據(jù)了解，為了控制風(fēng)險(xiǎn)，農(nóng)行將重點(diǎn)支持總、分行級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)質(zhì)客戶、總行直管房地產(chǎn)客戶及其控股子公司在縣域開發(fā)的住房項(xiàng)目。對(duì)于不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、所有者權(quán)益在３０００萬元以下、自身或其股東沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷的開發(fā)商，農(nóng)行不予發(fā)放貸款。
