新華社上海８月２８日電（記者陸文軍）２８日，上海體量規(guī)模最大的居住社區(qū)浦東曹路基地項(xiàng)目正式開(kāi)工。
今年內(nèi)，該基地將有１００萬(wàn)平方米的保障性住宅項(xiàng)目動(dòng)工，首批項(xiàng)目將于２０１１年交付。至此，包括曹路在內(nèi)的上海六大保障性住宅基地已啟動(dòng)五個(gè)，未來(lái)住房供應(yīng)量穩(wěn)步增加將有效緩解上海中低收入家庭住房難問(wèn)題。
曹路基地坐落于上海市浦東新區(qū)金橋功能區(qū)，規(guī)劃用地５．１４平方公里。該基地率先開(kāi)發(fā)的“曹路星天地”項(xiàng)目分南北兩塊，由北至南逐步開(kāi)發(fā)，最先開(kāi)工的近５０萬(wàn)平方米屬于北塊一期，二期約５０萬(wàn)平方米將于今年四季度開(kāi)工。南塊兩期各約５０萬(wàn)平方米計(jì)劃分別于明年上半年和下半年開(kāi)工。第一批開(kāi)工項(xiàng)目將于２０１１年四季度竣工交付。
據(jù)悉，曹路基地由上海地產(chǎn)集團(tuán)下屬中星集團(tuán)負(fù)責(zé)具體的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。上海地產(chǎn)集團(tuán)目前承擔(dān)了六大保障性住宅基地中最大的兩塊，分別是浦東曹路和寶山顧村，而中星集團(tuán)已在上海開(kāi)發(fā)了４０多個(gè)居住區(qū)，累計(jì)建筑面積２７００多萬(wàn)平方米，具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
據(jù)介紹，曹路基地項(xiàng)目規(guī)劃布局率先采用遠(yuǎn)瞻未來(lái)的社區(qū)模式，具有寬棟距、小組團(tuán)、大景致的特點(diǎn)，同時(shí)運(yùn)用創(chuàng)新型復(fù)合保溫體系、太陽(yáng)能節(jié)能系統(tǒng)、中水利用系統(tǒng)等新材料、新技術(shù)，使住宅更“綠色”，更人性化。
該住宅社區(qū)還將建設(shè)生態(tài)陽(yáng)光車庫(kù)，這是一種融合先進(jìn)建筑科技的半地下停車庫(kù)。除可以節(jié)省建設(shè)成本外，采用自然采光、通風(fēng)的開(kāi)敞式設(shè)計(jì)，節(jié)能、環(huán)保，又增加了內(nèi)院空間的起伏和層次。
