新華社北京７月３０日電（孫曉勝、楊曉亮）２００９年８月１日開始，北京市民將可申請公共租賃住房。至此，繼限價房、經(jīng)適房、廉租房后，一個全新的政策房種類“公共租賃住房”加入到解決中低收入家庭住房困難的“團體”中。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與北京市發(fā)展和改革委員會等部門３０日聯(lián)合發(fā)布了《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》，對公共租賃住房的供應(yīng)對象、房源籌集、配租管理及租賃管理等內(nèi)容作了全面規(guī)定。
《辦法》明確，公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金水平，面向北京市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。公共租賃住房實行公開的輪候配租制度。符合廉租、經(jīng)適、限價“三房”條件及家庭中有６０周歲（含）以上老人、患大病人員等或?qū)僦攸c工程拆遷的可優(yōu)先配租。
取得上述“三房”資格的家庭無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記即可進入公共租賃住房輪候范圍。承租公共租賃住房的家庭，不能同時享受廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房等其他政策性住房保障。
據(jù)介紹，按照北京市住房建設(shè)計劃，２００９年將收購建設(shè)５０萬平方米的公共租賃住房，主要布局在大型公交樞紐周邊等交通便利區(qū)域，以一、二居室小戶型為主。
此外，《辦法》規(guī)定公共租賃住房租賃期限最長為５年，需要續(xù)租的須提前３個月提出申請并經(jīng)重新審核。公共租賃住房房源由政府所屬機構(gòu)或政府批準的機構(gòu)負責(zé)實施通過建設(shè)、收購等多渠道籌集。
