新華社上海４月２７日電（記者王蔚）２７日，上海市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，上海新建商品房銷售面積降幅收窄，存量商品房銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)。
一季度，上海市新建商品房銷售面積５８６．５４萬(wàn)平方米，比去年同期下降２．１％，降幅分別比２００８年全年及２００９年１－２月份縮?。常担?jìng)€(gè)和１６．７個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅銷售面積５４２．４９萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)４．５％。
業(yè)內(nèi)人士分析，最近兩個(gè)月，上海市新建商品住宅成交量環(huán)比增幅均在３０％以上，主要是積聚了一年半左右時(shí)間的剛性需求在近期有所釋放。２００７年１０月份央行“二套房貸”政策出臺(tái)后，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，商品住宅成交出現(xiàn)萎縮。近期一些樓盤價(jià)格有所松動(dòng)，動(dòng)拆遷、結(jié)婚及改善性購(gòu)房等需求有所釋放。
據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，一季度，上海市存量房交易面積３２８．８萬(wàn)平方米，比去年同期下降８．９％，降幅比１－２月縮?。保箓€(gè)百分點(diǎn)。其中存量住宅交易面積２８２．９５萬(wàn)平方米，下降４．１％，降幅縮?。玻担矀€(gè)百分點(diǎn)。 從近兩個(gè)月的環(huán)比數(shù)據(jù)看，２月份存量房交易面積環(huán)比增長(zhǎng)３７．６％，３月份環(huán)比增長(zhǎng)４０．３％。其中存量住宅２月份環(huán)比增長(zhǎng)３２％，３月份環(huán)比增長(zhǎng)５３．４％。
