新華社北京３月２９日電（程義峰 王建）北京市政協(xié)港澳臺僑委員會最近對旅游業(yè)進行了一項調研。調研報告數(shù)據(jù)顯示，２００８年北京市接待入境游客３７９萬人次，同比下降１３％，２００９年１月，全市接待入境游客為２１．２萬人次，比上年同期下降１９．６％，其中接待外國游客下降了２７．５％。
受全球金融危機影響，北京市旅游業(yè)特別是高端商務市場明顯萎縮，高檔酒店、國際會議、會展等預訂有較大降幅。抽樣調查顯示，首旅集團所屬五星級酒店平均客房入住率去年１０月份７２．５６％，１１月份為４６．８７％，１２月份為３９．７９％，２００９年１月份僅為３６．７３％，月環(huán)比明顯下降，這種冷清現(xiàn)象是首旅集團多年未見的。
專家指出，旅游業(yè)是一個非常敏感和相當脆弱的行業(yè)，無論自然災害，還是突發(fā)事件及氣候環(huán)境都會對旅游業(yè)發(fā)展造成較大影響。
為加快北京旅游業(yè)的復蘇，調研組提出多個建議，要充分利用奧運場館、郊區(qū)度假村等資源，規(guī)劃首都旅游紀念品市場的開發(fā)與建設；與傳統(tǒng)節(jié)日相結合大力開展北京民俗旅游，倡導北京民俗旅游年；放寬落地免簽政策，為國際游客提供７２小時過境免簽證，以方便其在京停留消費；擴展免稅區(qū)域，在首都機場外設立２４小時免稅商業(yè)區(qū)。
調查顯示：北京土地流拍情況明顯增加
新華社北京３月２９日電（程義峰 王建）記者從北京市政協(xié)進行的一項調查中了解到，２００８年下半年以來，北京土地流拍情況明顯增加，土地成交溢價由２００７年的５２％降至２００８年的２１％。
據(jù)了解，土地流拍一般在房地產市場出現(xiàn)資金短缺或房屋質押導致開發(fā)商資金鏈無法連接等情況下才會出現(xiàn)。調研顯示，受國際金融危機影響，２００８年下半年以來，北京土地市場降溫明顯，地塊競拍企業(yè)數(shù)由２００７年超過７家降至３家左右；企業(yè)購地熱情下降更明顯，個別高價拿地企業(yè)出現(xiàn)退地傾向。
調查還顯示，２００９年以來，受國家政策拉動影響，北京住宅房成交出現(xiàn)了“小陽春”，１月商品住宅成交４７０６套，比去年１２月增長２２．４％，２月成交量為８７８０套，創(chuàng)下了１５個月來的新高。但專家又指出，能否持續(xù)回暖尚難判斷，開發(fā)投資和非住宅項目銷售形勢依然嚴峻。
為進一步改善房地產投資和市場環(huán)境，調研組建議，清理不合理的審批環(huán)節(jié)和收費項目，停止執(zhí)行預收房地產開發(fā)企業(yè)所得稅政策；針對不同的開發(fā)企業(yè)，進行分類指導，引導房地產開發(fā)企業(yè)合理降價促銷。同時，合理安排廉租房、經濟適用房、兩限房和市場價商品房的供應比例，積極發(fā)展租賃市場；加強對輿論的引導，給購房者和開發(fā)商明確的政策預期，幫助社會和民眾建立信心。
