新華社北京１０月２４日電（記者 姚均芳、王宇）記者２４日從中國人民銀行獲悉，為加快汶川地震災區(qū)農(nóng)村居民住房重建步伐，央行、銀監(jiān)會日前聯(lián)合發(fā)文要求金融機構(gòu)做好災區(qū)農(nóng)房重建信貸服務工作。符合擔保等條件的農(nóng)房重建貸款利率下限可按貸款基準利率的０．６倍執(zhí)行。
央行、銀監(jiān)會２２日聯(lián)合下發(fā)的《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于做好汶川地震災區(qū)農(nóng)村居民住房重建信貸服務工作的指導意見》指出，金融機構(gòu)應按照收益覆蓋成本和風險的原則，著重考慮農(nóng)戶災前收入水平、家庭勞動能力、未來收入預期、有效擔保狀況及財政貼息等因素，自主確定農(nóng)房重建貸款的額度、利率、期限及償還方式。
其中，對于有地方人民政府出資設立的擔保公司（或擔?；穑┨峁┤~擔保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質(zhì)物的農(nóng)房重建貸款，其貸款利率下限可按貸款基準利率的０．６倍執(zhí)行，具體利率水平由金融機構(gòu)根據(jù)風險管理原則自主確定。同時，鼓勵金融機構(gòu)提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農(nóng)戶前３年的本金償還壓力。
《意見》指出，農(nóng)房重建貸款可采取信用貸款和擔保貸款方式發(fā)放。金融機構(gòu)可接受農(nóng)戶提供的資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證、農(nóng)戶聯(lián)保等多種形式的擔保。
此外，《意見》強調(diào)，金融機構(gòu)應結(jié)合農(nóng)房重建貸款業(yè)務特點，合理確定與信貸條件、利率水平相適應的預期違約率、損失率，建立相應的問責和免責機制，加強對貸款的風險管理。
