新華社天津８月２９日電（記者 張濤）天津市近年來本著“適度、分層次、多形式保障”的原則，通過政策引導(dǎo)和適當(dāng)?shù)墓藏?cái)政投入彌補(bǔ)市場(chǎng)機(jī)制的不足，加快住房保障制度建設(shè)，已形成廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃房和限價(jià)商品住房四項(xiàng)制度，對(duì)不同收入層次的居民實(shí)行分層保障。
為滿足低收入家庭的不同需求，廉租住房制度采取三種保障形式：一是政府提供月租金僅為每平方米１元的租賃住房；二是政府提供租房補(bǔ)貼，資助人均月收入低于６００元、人均住房使用面積７．５平方米以下的低收入家庭自行租賃住房；三是為租賃公有住房且享受政府最低生活保障的家庭核減租金，核減后的租金標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于現(xiàn)行公房租金的一半。
建立面向中低收入階層的經(jīng)濟(jì)適用住房制度。２００５年至今，天津已投入資金８５億元，為群眾提供經(jīng)濟(jì)適用住房９００萬平方米、１４萬套。今年計(jì)劃提供３８０萬平方米、６．２３萬套。今后五年天津?qū)⑼度胭Y金１７０億元，累計(jì)建設(shè)１７９０萬平方米、約２７．６８萬套經(jīng)濟(jì)適用住房。
“夾心層”群體的家庭經(jīng)濟(jì)水平介于低收入和中低收入之間，既無法租賃廉租住房，又無力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。針對(duì)這部分群體，天津采取發(fā)放租房補(bǔ)貼的方式，為其改善居住條件提供經(jīng)濟(jì)支持。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)租金水平定期進(jìn)行調(diào)整，基本保持在同期市場(chǎng)租金的５０％。２００４年以來已有４０００余戶家庭受益。今后五年間，政府計(jì)劃提供資金１．７億元，累計(jì)使７０００戶家庭受益。
與此同時(shí)，天津開始建立面向中低收入家庭的限價(jià)商品住房制度，限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格由政府進(jìn)行核定，原則上限定在比測(cè)定銷售價(jià)格之前３個(gè)月內(nèi)、周邊或同地區(qū)的同等條件普通商品住房?jī)r(jià)格低２０％。今年，天津計(jì)劃提供限價(jià)商品住房１５０萬平方米、約２萬套。
據(jù)悉，天津制定了２００８年至２０１２年的住房保障五年發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，預(yù)計(jì)到２０１２年，政府還將投入資金２００億元，全市可新增受益家庭４５萬戶。
