新華社濟(jì)南７月２５日電（記者 鄧衛(wèi)華）從現(xiàn)在起到“十一五”末期，山東將對省內(nèi)約１９００萬平方米既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。
山東省建設(shè)廳廳長楊煥彩介紹說，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，山東省有城鎮(zhèn)既有民用建筑１１.７５億平方米，其中居住建筑７.３億平方米，達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的僅占７％。每年的采暖能耗約為２４７０萬噸標(biāo)煤，占山東全社會終端能耗的２５％，推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造勢在必行。
目前對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造還面臨許多實(shí)際困難，如資金缺口較大、國家尚未出臺既有建筑節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、住戶積極性不高等等。山東省將創(chuàng)新改造模式，多渠道籌措改造資金來推進(jìn)節(jié)能改造。
一是供熱企業(yè)改造模式。即由供熱企業(yè)投資改造，通過降低建筑供熱成本、增加供暖面積來實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；二是節(jié)能服務(wù)公司改造模式。由節(jié)能服務(wù)公司向銀行貸款進(jìn)行改造，改造好以后，用節(jié)省能源的錢來還貸；三是居民個人參與投資改造，可通過實(shí)施熱計(jì)量收費(fèi)降低熱費(fèi)支出獲得收益并改善居住環(huán)境；四是房地產(chǎn)企業(yè)改造模式。對一些樓層不高、建筑基礎(chǔ)可靠的多層住宅，委托房地產(chǎn)企業(yè)投資改造，允許房地產(chǎn)企業(yè)在多層住宅之上再加蓋一層出售，房價(jià)參照二手房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，出售加層房產(chǎn)的收入歸開發(fā)企業(yè)所有。
