新華社廣州３月２６日電（記者陳先鋒）２月份，廣州樓市延續(xù)了１月份“量?jī)r(jià)齊跌”的景象，１０個(gè)區(qū)新建商品住宅交易登記均價(jià)為每平方米9303元，比１月份又有下跌，成交量也僅為23.12萬平方米，同比下降69.4%。
廣州市國(guó)土房管局26日發(fā)布的廣州市2月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，廣州市１０個(gè)區(qū)新建商品住宅交易登記均價(jià)在1月份跌破每平方米１萬元整數(shù)關(guān)口之后，２月份再次下跌，達(dá)到每平方米9303元，但同比仍增長(zhǎng)20.4%，其中除南沙區(qū)外的90平方米以下普通新建商品住宅交易登記均價(jià)為每平方米5254.81元。
報(bào)告還顯示，2月份廣州市１０個(gè)區(qū)新建商品住宅交易登記面積為23.12萬平方米，與1月份的34.95萬平方米相比再次出現(xiàn)較大萎縮，其中越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔中心６個(gè)區(qū)合計(jì)成交18.60萬平方米，同比減少66.5%。
此外，2月廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)近期發(fā)展態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)存量房、存量住宅交易登記面積大幅超過新建商品房、新建商品住宅的情況。統(tǒng)計(jì)顯示，2月廣州市１０個(gè)區(qū)存量住宅（即二手住宅）交易登記面積為29.30萬平方米，占住宅交易登記總面積的55.9%。成交量顯示，存量住宅交易已經(jīng)成為廣州住房交易市場(chǎng)的主要部分。
