新華社石家莊３月２４日電（記者張洪河）記者從河北省有關(guān)部門(mén)獲悉，今年全省將實(shí)行“一戶一驗(yàn)”的住宅分戶驗(yàn)收制度，這樣房屋質(zhì)量問(wèn)題有望大大減少，業(yè)主在收房時(shí)也將更加放心。
據(jù)了解，傳統(tǒng)的住宅竣工驗(yàn)收采取監(jiān)督驗(yàn)收的方式，即由建設(shè)單位組織勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其驗(yàn)收的比例通常為總數(shù)的１０％。這種辦法，不可避免地存在房屋有缺陷卻發(fā)現(xiàn)不了的情況。業(yè)主收房時(shí)又會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，造成質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)晚，維修難度大，容易產(chǎn)生矛盾和糾紛。
從２００６年７月開(kāi)始，河北省在邢臺(tái)、邯鄲、唐山、廊坊、滄州等地進(jìn)行了住宅工程分戶驗(yàn)收試點(diǎn)，據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，分戶驗(yàn)收面積已經(jīng)超過(guò)２０３萬(wàn)平方米。
據(jù)介紹，分戶驗(yàn)收制度的具體做法是：由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)每套住宅及公共部位的觀感、使用功能等項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，并出具分戶驗(yàn)收合格證明。
