新華社廣州2月17日電（記者 陳先鋒）廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)調(diào)控之后，廣州市市長(zhǎng)張廣寧認(rèn)為，廣州房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭已明顯放緩。
在17日召開的廣州市十三屆人大三次會(huì)議，廣州市市長(zhǎng)張廣寧代表市政府向大會(huì)作《政府工作報(bào)告》表示，廣州通過(guò)加快建設(shè)由廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房和商品房構(gòu)成的多層次住房保障和供應(yīng)體系，加大住宅建設(shè)土地供應(yīng)量，依法收回閑置土地，全面整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，有效緩解了住房供需矛盾，從而控制了房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭。
根據(jù)廣州市國(guó)土房管局公布2007年12月《廣州市十區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》，12月廣州一手住宅均價(jià)為10586元/平方米，環(huán)比升幅1.5%，但該樓價(jià)與10月的樓價(jià)最高點(diǎn)11574元/平方米，還是有近千元/平方米的差距。同時(shí)，12月廣州一手住宅成交量?jī)H42.88萬(wàn)平方米，是全年月份成交量的新低點(diǎn)。
據(jù)悉，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，廣州出臺(tái)了“穗七條”，不斷加大土地供應(yīng)，其中，2007年廣州供應(yīng)土地約5平方公里。同時(shí)，廣州還加大閑置土地處置力度，僅2007年就收回了土地80宗，用地面積1.39平方公里，有效整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
雖然從2007年第四季度來(lái)看，廣州房地產(chǎn)房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭已明顯放緩。但從全年來(lái)看，2007年廣州市全市十區(qū)一手住宅成交均價(jià)達(dá)到8599元/平方米，仍然比2006年上升35%。
