12月29日，廣西北海市將拍賣本市一塊“黃金地塊”的使用權(quán)，邀請(qǐng)有實(shí)力的投資者共同打造海灣新城，以此拉開北海市構(gòu)建“一帶兩灣”城市發(fā)展新格局的序幕。
這塊“黃金地塊”，是北海市海灣新城項(xiàng)目的首期用地，位于“廣西海景第一路”——北海海景大道及濱海岸線南側(cè)，面積163.8畝，沿海景大道一線展開，583米岸線的海景風(fēng)光盡收眼底。海灣新城項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)高檔海景商住區(qū)，用地總面積達(dá)109203.26平方米，周邊毗鄰國(guó)家4A級(jí)旅游景點(diǎn)“海底世界公園”和五星級(jí)賓館——香格里拉大飯店，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，已完成“七通一平”，開發(fā)建設(shè)條件十分成熟。北海市副市長(zhǎng)劉宏武稱，作為一座宜居海濱城市，北海市未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向主要以旅游地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)為主，在未來(lái)的供地計(jì)劃中，短期內(nèi)將不再出現(xiàn)同樣具備投資價(jià)值的房地產(chǎn)用地。
北海市市長(zhǎng)連友農(nóng)表示，這塊土地是北海市正在構(gòu)建的“一帶兩灣”城市發(fā)展新格局中的“黃金地帶”。在今后一個(gè)時(shí)期，北海市將全力推進(jìn)海景大道建設(shè)，并逐步把廉州灣和鐵山港灣聯(lián)結(jié)起來(lái)，加快海景大道沿線地帶的開發(fā)建設(shè)，在西端規(guī)劃建設(shè)海灣新城，在東端規(guī)劃建設(shè)以發(fā)展臨海工業(yè)為主的鐵山港新城區(qū)，形成“一帶兩灣”城市發(fā)展新格局。
當(dāng)前，中國(guó)—東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)進(jìn)程明顯加快，廣西全面加快推進(jìn)北部灣（廣西）經(jīng)濟(jì)區(qū)開發(fā)建設(shè)。北海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入跨越式的發(fā)展階段，經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇。一批重大項(xiàng)目全面啟動(dòng)，如中糧集團(tuán)投資的總額為13.5億元的燃料乙醇項(xiàng)目，是北海市歷史上投資最大的工業(yè)項(xiàng)目；總投資235億元的林漿紙一體化項(xiàng)目明年將可開工建設(shè)。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、投資加快、人氣聚集、發(fā)展?jié)摿薮罄瓌?dòng)了房產(chǎn)價(jià)格，北海房地產(chǎn)均價(jià)今年已突破2000元/平方米。
談到房產(chǎn)價(jià)格，連友農(nóng)說(shuō)，北海市不希望房產(chǎn)價(jià)格大起大落，也拒絕“炒房團(tuán)”到北?！俺捶俊?，要從歷史中吸取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。連友農(nóng)坦言，這些年來(lái)，特別是近6年來(lái)北海市加大整頓和調(diào)整力度，盤整土地，到今天，北海市“爛尾樓”處理率已經(jīng)達(dá)到96%。隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)、交通立體網(wǎng)絡(luò)完善和城市發(fā)展前景看好，北海市房地產(chǎn)價(jià)格與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步，正在健康、可持續(xù)地發(fā)展。（林 鸝）
