新華社濟(jì)南１１月２０日電（記者 呂福明）山東省建設(shè)廳２０日宣布，從１２月１日起將依法提高城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。山東省規(guī)定，拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。
目前，因拆遷引發(fā)的信訪占到山東建設(shè)系統(tǒng)信訪量的一半以上，其中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低是造成近年來拆遷上訪的重要因素。山東省建設(shè)廳一位負(fù)責(zé)人表示，適當(dāng)調(diào)整拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，既是拆遷工作的實(shí)際需要，也是被拆遷群眾的迫切要求。
按照最新修訂的《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，對(duì)被拆遷房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式時(shí)，其貨幣補(bǔ)償金額是以同區(qū)位的新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋本身的新舊程度和結(jié)構(gòu)等因素，評(píng)估確定其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；如實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則通過新舊房屋雙向評(píng)估找補(bǔ)結(jié)構(gòu)和差價(jià)后，實(shí)行以舊換新。這不等同于簡(jiǎn)單的、不找差價(jià)的“拆一還一”。
同時(shí)，為防止被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格過低，新條例還授權(quán)設(shè)區(qū)的市人民政府制訂最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)山東省建設(shè)行政主管部門備案，并向社會(huì)公布。
據(jù)了解，今年上半年山東省城鎮(zhèn)房屋拆遷３７２萬平方米，與上年同期基本持平。
