新華社天津８月２９日專電（記者鄒蘭、張建新）天津創(chuàng)建個人住房消費(fèi)融資新渠道，自９月１日起，天津市住房公積金管理中心與中德住房儲蓄銀行將共同推出住房公積金與中德住房儲蓄組合貸款。
此項(xiàng)產(chǎn)品推出后，凡同時符合住房公積金與中德住房儲蓄組合貸款條件的購房人，在使用住房公積金或住房儲蓄中的一種貸款的額度不足時，可申請組合貸款。通過辦理一套貸款手續(xù)，使用統(tǒng)一的貸款合同和相關(guān)資料，得到住房公積金管理中心和中德住房儲蓄銀行一并予以的貸款資金。
中德住房儲蓄銀行由建設(shè)銀行與德國施威比豪爾銀行共同投資建設(shè)，成立兩年多來，已經(jīng)擁有７萬客戶，住房儲蓄合同額７０多億元。
住房儲蓄具有兩低、一補(bǔ)、大眾化等特點(diǎn)?！皟傻汀奔促J款利率低，貸款利率比住房按揭和住房公積金都低，且一旦確立后固定不變，購房者因?yàn)榈屠识鴮?shí)現(xiàn)了低負(fù)擔(dān)。“一補(bǔ)”就是政府給予客戶提供獎勵性的補(bǔ)助。據(jù)透露，天津市政府將把原來一個點(diǎn)的獎勵再提高０．５個點(diǎn)?！按蟊娀保褪菫橹械褪杖肴嘿徺I中低價位的中小戶型產(chǎn)品提供服務(wù)。
據(jù)了解，住房公積金與住房儲蓄組合貸款的貸款人，可同時享受住房公積金貸款低利率、個人所得稅減免優(yōu)惠和住房儲蓄固定低房貸利率、政府獎勵的多重優(yōu)惠，大大降低消費(fèi)者的融資成本。（完）
