新華社濟南５月２２日電（記者呂福明、何柳）為約束違法批地或不負(fù)責(zé)任批地現(xiàn)象，青島市將建立土地項目管理領(lǐng)導(dǎo)人的終生責(zé)任追究制。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通過對土地要素的嚴(yán)格管理，將對平抑房價起到積極作用。
近年來，青島市在清理整頓房地產(chǎn)市場和開發(fā)區(qū)用地中，相繼查處了嶗山區(qū)違法批地和即墨馬山高爾夫球場占地等重大案件。但青島市認(rèn)為，土地市場的清理還只是初步的，必須進一步解決盲目投資、低水平重復(fù)建設(shè)、濫占土地或低效利用土地等問題。在土地問題上，青島市明確表示，將嚴(yán)格控制新批土地，努力盤活存量土地。
經(jīng)最新一輪調(diào)查摸底，青島市現(xiàn)有閑置土地２２５宗，面積３５４萬多平方米；空閑土地１５０宗，面積１６８萬多平方米。其中許多是開發(fā)企業(yè)資金鏈中斷造成的爛尾樓項目，也有不少是國有企業(yè)倒閉、破產(chǎn)形成的廠房閑置。青島市近期依法收回了部分閑置的劃撥用地，納入政府土地儲備，加強了土地的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓。青島市提出，今后將加強土地項目預(yù)審管理和批后管理，嚴(yán)格執(zhí)行供地年后跟蹤檢查制度，確保土地合同等約定的事項得到有效落實。其中，建立對項目管理領(lǐng)導(dǎo)人的終生責(zé)任追究制就是一記重拳。
青島市土地儲備中心主任周錚說，調(diào)控房價必須要加大普通商品房用地的供應(yīng)力度。青島市去年的供地總量中，有２／３是對普通商品房用地的招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓。（完）
