新華社南京４月１８日電（記者孫彬）江蘇省國(guó)土資源廳新聞發(fā)言人吳震強(qiáng)１８日說，江蘇省對(duì)全省城鎮(zhèn)以上城市地價(jià)進(jìn)行了動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，成為我國(guó)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的省份。
吳震強(qiáng)在江蘇省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)信息發(fā)布會(huì)上說，地價(jià)作為靈敏反映土地市場(chǎng)供求關(guān)系的“晴雨表”，是衡量土地市場(chǎng)健康與否的重要標(biāo)準(zhǔn)。在近幾年監(jiān)測(cè)分析的基礎(chǔ)上，２００５年，江蘇國(guó)土資源廳在全省設(shè)立了５１０１個(gè)監(jiān)測(cè)樣點(diǎn)，劃分了２７１３個(gè)地價(jià)區(qū)段，收集了地價(jià)比較案例２．２萬份，征地成本費(fèi)資料１４００份，研究分析后形成了《２００５年江蘇省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告》，江蘇也成為我國(guó)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的省份。
監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示：受國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響，２００５年江蘇省城市地價(jià)總體水平繼續(xù)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)，但漲幅明顯回落，住宅用地地價(jià)增幅回落尤其顯著，呈現(xiàn)理性反應(yīng)。
吳震強(qiáng)說，通過對(duì)２００５年監(jiān)測(cè)結(jié)果和影響房地產(chǎn)以及土地市場(chǎng)的因素分析，預(yù)計(jì)２００６年江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)速度將呈平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，商品房?jī)r(jià)格大起大落的可能性不大，但工業(yè)用地價(jià)格因受《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》的影響，以及土地出讓最低保護(hù)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的提高將有一定幅度的增長(zhǎng)。（完）
