建設(shè)部副部長劉志峰日前表示，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有５個(gè)工作重點(diǎn)。
－－切實(shí)落實(shí)調(diào)控責(zé)任。劉志峰說，加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，省市政府要切實(shí)承擔(dān)起穩(wěn)定房價(jià)的責(zé)任，切實(shí)承擔(dān)起為低收入家庭提供住房保障的責(zé)任，切實(shí)行使好市場(chǎng)調(diào)控和市場(chǎng)監(jiān)管的職責(zé)，堅(jiān)決把各項(xiàng)調(diào)控政策落到實(shí)處。
?。φ{(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)。劉志峰說，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，浪費(fèi)土地資源，扭曲住房需求，抬高商品住房平均價(jià)格，不利于解決普通居民家庭的住房問題。必須切實(shí)加強(qiáng)規(guī)劃和土地的引導(dǎo)和調(diào)控作用，著力增加中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)。
?。罅σ?guī)范市場(chǎng)秩序。劉志峰說，要嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)開發(fā)和銷售的行為，重點(diǎn)查處內(nèi)部認(rèn)購，發(fā)布虛假、違法銷售廣告，囤積房源，哄抬房價(jià)以及違反規(guī)劃及控制性要求的行為。
?。瓐?jiān)決遏制住房投機(jī)行為。劉志峰說，目前，投機(jī)性購房已經(jīng)初步得到遏制。但在防范私下交易等方面還要下功夫。已經(jīng)建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的城市，要通過網(wǎng)上簽約等措施，抓緊推行預(yù)（銷）售房屋的即時(shí)合同備案和實(shí)名制購房。
?。∪擎?zhèn)住房保障體系。劉志峰說，近年來，各地積極啟動(dòng)住房保障工作，但從實(shí)施情況看，城鎮(zhèn)住房保障體系不健全，進(jìn)展不平衡。要增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量，嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)適用住房套型面積，使優(yōu)惠政策真正落實(shí)到中低收入住房困難家庭。要加快廉租住房制度建設(shè)，同時(shí)，要積極研究發(fā)展租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房的政策，實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房租售并舉。
劉志峰表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，穩(wěn)定住房價(jià)格還有大量工作要做。要堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)好國務(wù)院的各項(xiàng)部署，確保穩(wěn)定房價(jià)工作取得預(yù)期目標(biāo)。
