2013年12月份房價(jià)變動(dòng)特點(diǎn)
——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀2013年12月份房價(jià)數(shù)據(jù)
國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2013年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、房價(jià)環(huán)比漲幅延續(xù)趨緩走勢，環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年12月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比11月份回落的城市分別有39個(gè)和36個(gè)，比11月份分別增加了7個(gè)和3個(gè)。分城市看，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比11月份均有所回落，分別回落了0.1、0.1、0.1和0.4個(gè)百分點(diǎn)；天津等31個(gè)二線城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；唐山等35個(gè)三線城市環(huán)比平均漲幅比11月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
12月份，房價(jià)走勢進(jìn)一步趨緩，表明近期一線城市和部分二線熱點(diǎn)城市在進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場預(yù)期漸趨穩(wěn)定。
二、部分城市房價(jià)同比上升勢頭繼續(xù)見緩，一些城市同比漲幅略有回落。初步測算，2013年12月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比平均漲幅盡管比11月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，但擴(kuò)大幅度比11月份繼續(xù)有所縮小。其中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比11月份回落的城市分別有29個(gè)和16個(gè)，比11月份分別增加了19個(gè)和11個(gè)。從一線城市看，北京、廣州、深圳新建商品住宅價(jià)格同比漲幅分別比11月份回落0.5、0.5和0.7個(gè)百分點(diǎn)，上海的同比漲幅與11月相同。部分城市同比漲幅有所回落，主要是對比基數(shù)有所升高的緣故。如2012年12月，北京、上海、廣州、深圳新建商品住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲1.0%、0.7%、1.2%和1.1%，比2013年12月的環(huán)比漲幅分別高0.4、0.1、0.5和0.6個(gè)百分點(diǎn)。
