1月18日，從自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局獲悉，2012年，自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資429.15億元，比2011年增長27.6%，是自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)首次突破400億元。但是業(yè)內(nèi)人士分析，自治區(qū)商品房銷售增速下降、待售面積持續(xù)擴(kuò)大的趨勢沒有改變，調(diào)控成效逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)健康發(fā)展。
2012年，全區(qū)商品房銷售面積804.43萬平方米，比2011年下降5%。下降的主要部分是辦公樓和商業(yè)用房，住宅銷售面積超過700萬平方米，比上年略增0.3%。從商品房的銷售額看，銷售面積減少了，但總銷售額比2011年略增0.5%，住宅銷售額達(dá)256.19億元，比上年增長7.2%。從國家統(tǒng)計(jì)局1月18日公布的2012年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況來看，銀川新建住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲1.6%，新建住宅價(jià)格并沒有實(shí)質(zhì)性松動(dòng)。
在自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資中，住宅依然是房地產(chǎn)開發(fā)的主力，但從增速看，商業(yè)用房投資增長最多，比上年增長66.8%。房屋施工規(guī)模增長，但增速逐季回落，房地產(chǎn)開發(fā)資金中，自籌資金和其他資金來源占了大頭，貸款在將近500億元中僅有59.4億元，開發(fā)資金呈收縮態(tài)勢。需要注意的是，截至2012年12月末，全區(qū)商品房待售面積為727.18萬平方米，增速比上年增長20%，待售面積仍在持續(xù)擴(kuò)大。
