山東省明年保障房盤子敲定,房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)明朗。記者從28日在德州召開的全省建設(shè)工作會(huì)上獲悉,2013年山東省將開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房23.56萬套,嚴(yán)格落實(shí)差別化的房地產(chǎn)稅收、信貸政策和限購措施。
記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和部分地市住建部門了解到,目前,這23.56萬套保障房分種類、分市縣的數(shù)量尚未確定,正在分解任務(wù)。比起今年的29.5萬套任務(wù)來說,23.56萬套的總數(shù)有所減少,但相關(guān)工作人員稱,隨著前幾年的大規(guī)模建設(shè),明年的保障房上市量可能比今年不減反增。
對(duì)明年的房地產(chǎn)調(diào)控,山東省要求,嚴(yán)格落實(shí)差別化的房地產(chǎn)稅收、信貸政策和住房限購措施,抑制投機(jī)投資性需求,支持合理自住和改善性需求,擴(kuò)大中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)和消費(fèi)。改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,全面實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書、綜合驗(yàn)收備案制度和商品房預(yù)售許可、商品住房預(yù)售資金監(jiān)管、物業(yè)質(zhì)量保修金制度,把調(diào)控目標(biāo)落實(shí)到每個(gè)開發(fā)項(xiàng)目上。
會(huì)上提出,完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng),做好與相關(guān)部門的信息共享,并首次提出“建立健全個(gè)人住房信息異地有條件查詢制度”。據(jù)了解,山東省目前已實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)省市縣三級(jí)聯(lián)網(wǎng),濟(jì)南市個(gè)人住房信息系統(tǒng)率先與住建部聯(lián)網(wǎng),查詢基本具備了基礎(chǔ)。會(huì)議提出實(shí)施城鎮(zhèn)化“提質(zhì)加速、城鄉(xiāng)一體”行動(dòng),大力推進(jìn)城鄉(xiāng)道路建設(shè)、供氣供熱等一體化,引導(dǎo)農(nóng)村居民到城鎮(zhèn)落戶。
針對(duì)調(diào)控以來對(duì)供應(yīng)量的擔(dān)心,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳確定的發(fā)展指標(biāo)顯示,2013年房地產(chǎn)業(yè)計(jì)劃完成開發(fā)投資5060億元,同比增長10%,竣工商品房7192萬平方米,銷售7008萬平方米。(記者 楊學(xué)瑩)