目前，天津今年要完成提升改造的300個(gè)舊樓區(qū)中，已有203個(gè)小區(qū)通過驗(yàn)收，其余97個(gè)小區(qū)將陸續(xù)竣工報(bào)驗(yàn)，預(yù)計(jì)11月底前完成全部驗(yàn)收工作。
“通過提升改造，改善了舊樓區(qū)的居住功能，更增進(jìn)了大伙兒的凝聚力。對于改造后的居住環(huán)境，大家都特別珍惜?！笨吹矫婷惨恍碌男^(qū)，北辰區(qū)普東街富宜里社區(qū)居委會主任韓秀十分感慨地說。
據(jù)了解，富宜里南院始建于上世紀(jì)80年代末，共10幢樓、32個(gè)樓門、614戶。作為今年首批啟動(dòng)的提升改造小區(qū)，于8月底通過驗(yàn)收。
舊區(qū)換新貌 百姓生活更舒心
在居委會門口，記者遇到了崔福起大爺。67歲的崔福起老人從2000年搬入富宜里南院以來，一住便是12年。對于小區(qū)，他有著深厚的感情，同時(shí)更是小區(qū)知名度頗高的熱心人，社區(qū)活動(dòng)、管理他都積極參與。提到這次改造，老人高興之情溢于言表，他還做了首小詩表達(dá)自己的心情，“政府投資改社區(qū)，民心工程順民意。上下一致齊協(xié)力，社區(qū)面貌更靚麗?！?/p>
韓秀告訴記者，過去小區(qū)也曾進(jìn)行過改造，但這次與以往最大的不同是真正做到了進(jìn)樓入戶，解決了百姓最需要解決的難題，舊樓區(qū)改造真正是體察民情，順應(yīng)民意。此次改造中，新做的屋面防水，解決了困擾居民的屋頂漏雨問題；更新的排水管道，解決了下水道堵塞、污水外溢問題；更換的燃?xì)庠罹哌B接管，解決了用氣安全問題。此外，還安裝了樓棟對講門和樓道燈、粉刷了樓道墻壁、拆除了小區(qū)違章等，使小區(qū)環(huán)境更加整潔，居民住得更加舒心，徹底解決了我們的后顧之憂。
作為建成20多年的舊樓區(qū)，下水管道堵塞和損壞屢見不鮮，是居民最頭疼、最煩心的事。崔福起說，“由于小區(qū)一樓是獨(dú)立下水，下水管道一堵，住在二樓的我就深受其害。改造前已經(jīng)堵過多次，雖然找人疏通了管道，但終究治標(biāo)不治本，而這次改造更換了下水管道，徹底解決了我的一塊心病?！表n秀告訴記者，過去下水管采用的都是鑄鐵管，時(shí)間長了就銹蝕堵塞，“我們換下來的下水管道，都是4寸大小的，但管內(nèi)最細(xì)的地方，只有小拇指粗細(xì)了?！备灰死锬显合滤艿栏脑焐婕?2個(gè)樓門、104串，最終更換了103串，更換率達(dá)到99%。
在小區(qū)散步的一位居民說，“這次舊樓區(qū)提升改造，讓小區(qū)從里到外發(fā)生了脫胎換骨的變化，我們從內(nèi)心里感到高興，打心眼兒里感謝黨、感謝政府，讓我們住得更加舒心了，連小區(qū)房價(jià)都漲了。”
嚴(yán)把工程驗(yàn)收 確保常態(tài)長效
記者了解到，今年300個(gè)舊樓區(qū)居住功能綜合提升改造已取得階段性成效，并進(jìn)入收尾階段。目前，已有203個(gè)小區(qū)通過驗(yàn)收，其余97個(gè)小區(qū)將陸續(xù)竣工報(bào)驗(yàn)，預(yù)計(jì)11月底前完成全部驗(yàn)收工作。
為達(dá)到舊樓區(qū)提升改造目標(biāo)，市指揮部要求各區(qū)指揮部和各參建單位嚴(yán)格按照國家和天津相關(guān)規(guī)范、《舊樓區(qū)提升改造工程導(dǎo)則》等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時(shí)，采取深入小區(qū)實(shí)地檢查、周施工調(diào)度點(diǎn)評會、嚴(yán)格工程監(jiān)理、專項(xiàng)推動(dòng)督導(dǎo)等多項(xiàng)措施，加大日常監(jiān)管力度，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決提升改造中遇到的問題。在此基礎(chǔ)上，為了讓小區(qū)居民心中有數(shù)，還從今年300個(gè)整修小區(qū)中聘請了388名居民作為群眾監(jiān)督員，共同參與監(jiān)督小區(qū)改造和驗(yàn)收的全過程。市指揮部開通了群眾監(jiān)督員信息平臺，著力第一時(shí)間督辦解決其反映的問題。
“對于竣工報(bào)驗(yàn)的提升改造小區(qū)，在區(qū)指揮部自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，市指揮部組成聯(lián)合檢查驗(yàn)收組，分專業(yè)對工程質(zhì)量、內(nèi)業(yè)資料、群眾滿意度等進(jìn)行綜合檢查驗(yàn)收，檢查比例不低于工程總量的30%，對樓棟門對講系統(tǒng)、上下水管道、消防栓、避雷設(shè)施等涉及功能性提升改造的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場測試。對于未通過驗(yàn)收的小區(qū)，現(xiàn)場下達(dá)限期整改通知書，整改合格后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保所有小區(qū)都達(dá)到整修標(biāo)準(zhǔn)。”市指揮部聯(lián)合檢查驗(yàn)收組組長王廣信介紹說。
“為鞏固舊樓區(qū)提升改造成果，驗(yàn)收中對沒有落實(shí)接管服務(wù)單位的小區(qū)實(shí)行一票否決，不予通過。同時(shí)，驗(yàn)收時(shí)請居民代表和群眾監(jiān)督員參加，對工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評價(jià)，并對檢查驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督?！笔信f樓區(qū)提升改造指揮部辦公室副主任杜敬告訴記者，提升改造工程堅(jiān)持以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)、驗(yàn)收關(guān)，確保好事做好、實(shí)事做實(shí)。
他還告訴記者，隨著各小區(qū)進(jìn)入驗(yàn)收階段，今后的工作重點(diǎn)將落到整修后的長效管理，必須重視后續(xù)的維護(hù)，避免樓道小廣告的‘回潮’等問題。市指揮部還將對已驗(yàn)收合格的小區(qū)接管服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。據(jù)悉，天津日前出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市舊樓區(qū)提升改造后長效管理的意見》，要求各區(qū)結(jié)合實(shí)際情況和小區(qū)特點(diǎn)，因地制宜地確定舊樓區(qū)管理服務(wù)模式，做到整好一片、管好一片。
