2月21日，記者從國(guó)土資源部新聞發(fā)布會(huì)上了解到，為促進(jìn)已供住房用地開(kāi)發(fā)建設(shè)，盡快形成住房有效供應(yīng)， 今年國(guó)土資源部將指導(dǎo)各省國(guó)土資源主管部門(mén)開(kāi)展未竣工住房用地清查工作。
據(jù)介紹，截至2011年底，全國(guó)未竣工房地產(chǎn)項(xiàng)目用地共約40多萬(wàn)公頃，為前三年房地產(chǎn)用地平均供應(yīng)量的3.4倍，未竣工土地總體能夠滿足持續(xù)開(kāi)發(fā)需要。有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，未竣工土地總量偏大的主要原因是，近年來(lái)各級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)為貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控要求增加土地供應(yīng)，連續(xù)三年房地產(chǎn)用地供應(yīng)量創(chuàng)新高，每年均超過(guò)10萬(wàn)公頃，這一方面有利于后續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，另一方面存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)是已供土地因不及時(shí)開(kāi)竣工造成閑置。目前來(lái)看，40多萬(wàn)公頃未竣工土地中絕大多數(shù)都在正常開(kāi)發(fā)周期內(nèi)，尚不屬于閑置土地，但仍需密切關(guān)注，積極采取防范措施，促進(jìn)已供住房用地開(kāi)發(fā)建設(shè)。
針對(duì)上述情況，國(guó)土資源部于2月15日下發(fā)的《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》要求，各省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)抓緊開(kāi)展未竣工住房用地的清查，組織市縣國(guó)土資源主管部門(mén)，以監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中未竣工的項(xiàng)目為基礎(chǔ)，進(jìn)行全面清理和核實(shí)，并于3月底前在監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中更新有關(guān)信息。對(duì)已竣工但未在系統(tǒng)中錄入的，及時(shí)更新竣工信息；對(duì)未按期開(kāi)工的，及時(shí)調(diào)查認(rèn)定；對(duì)構(gòu)成閑置的，市縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)逐宗在國(guó)土資源部門(mén)戶網(wǎng)站的中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上公開(kāi)，依法嚴(yán)肅查處并按部要求暫停相關(guān)單位參加新的項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)資格，直至處置完畢；對(duì)未按要求在監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中錄入出讓合同或劃撥決定書(shū)的，要及時(shí)補(bǔ)錄并加強(qiáng)監(jiān)管。部將按季度對(duì)未按時(shí)竣工項(xiàng)目和在建住房用地情況進(jìn)行通報(bào)。
