去年以來，陜西省保障性安居工程建設(shè)取得了令人矚目的驕人成績，也為全國保障房建設(shè)創(chuàng)造了許多切實(shí)可行的經(jīng)驗(yàn)。今年是陜西省大規(guī)模建設(shè)保障性安居工程的第二年，開工竣工規(guī)?？涨埃ㄔO(shè)管理任務(wù)繁重。
2月15日上午，全省保障性安居工程66個建設(shè)項(xiàng)目集中開工，標(biāo)志著陜西省2012年保障房建設(shè)“攻堅(jiān)戰(zhàn)”全面打響。
省委常委、副省長江澤林在全省住房保障工作座談會上信心百倍地說，目前全省共有177萬戶群眾住房比較困難，加快保障性住房建設(shè)是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，體現(xiàn)執(zhí)政為民的一項(xiàng)重要民生工程，我們必須抓住機(jī)遇，盡快盡好改善民生。
今年全省在建保障性住房92.06萬套
2012年，全省在建的保障性住房建設(shè)規(guī)模達(dá)92.06萬套，總面積6120平方米。
2012年全省建設(shè)保障性住房43.6萬套，其任務(wù)量居全國第二位。其中，廉租房5.7萬套，公租房9.4萬套，經(jīng)適房4.3萬套，限價房11萬套，各類棚戶區(qū)改造10.1萬套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼3.1萬戶。省政府要求，今年計(jì)劃建設(shè)的各類保障性安居工程40.5萬套，要在6月底前全面開工。
除今年任務(wù)外，2008-2010年度結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目仍有10.13萬套要在今年6月底前建成使用；2011年開工在建項(xiàng)目41.43萬套，要在今年年底前全面完工。
在今年1月10日全省保障性住房表彰大會上，省政府與各市簽訂了2012年保障性住房目標(biāo)責(zé)任書，并列入了省委、省政府2012年對各市的年度考核指標(biāo)。
保障房分配結(jié)果5個工作日內(nèi)上報(bào)
隨著30萬套保障房竣工投入使用，今年分配問題將進(jìn)一步凸顯。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求進(jìn)一步規(guī)范申請、審核、搖號等程序，充分發(fā)揮信息系統(tǒng)的作用，公開房源、保障對象和分配過程等環(huán)節(jié)，提高分配的效率和準(zhǔn)確性。對保障性住房分配結(jié)果、租售價格等實(shí)行省級備案制度。每個小區(qū)的分配結(jié)果要在分配結(jié)束后5個工作日內(nèi)通過住房保障信息系統(tǒng)上報(bào)省上備案，并向社會公開分配結(jié)果。
另外，去年開展的全省中低收入家庭住房狀況調(diào)查工作共調(diào)查210.13萬戶，經(jīng)縣區(qū)審核錄入全省住房信息系統(tǒng)的192.2萬戶，占全省城鎮(zhèn)人口家庭戶數(shù)的比重為29.99%。目前，西安、漢中、楊凌、咸陽、延安、榆林等城市確定輪候次序工作已經(jīng)完成，其他城市正在抓緊進(jìn)行。
公租房省級補(bǔ)貼每平方米提高到400元
今年國家補(bǔ)貼資金比去年明顯增加，省級財(cái)政配套資金也將進(jìn)一步加大，公租房省級補(bǔ)貼將由去年的每平方米300元提高到每平方米400元，中省補(bǔ)貼資金達(dá)到每平方米800元，廉租房中省補(bǔ)貼資金達(dá)到每平方米900元，陜南3市的廉租房項(xiàng)目，省級財(cái)政再增加100元。省上要求各市要加大市級對縣區(qū)配套資金的力度，進(jìn)一步落實(shí)土地出讓收益和公積金收益用于保障性安居工程的規(guī)定；按照有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)好對保障性安居工程建設(shè)免收各項(xiàng)行政事業(yè)型收費(fèi)和政府性基金、免繳土地出讓金、稅收減免等優(yōu)惠政策，積極籌措保障性住房資金。
隨著保障性住房建設(shè)規(guī)模的不斷增加，建設(shè)資金又面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)。省上要求各市熟練掌握模塊，全力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。今年，所有保障性住房都要由各級政府建設(shè)或統(tǒng)一委托企業(yè)代建，以實(shí)現(xiàn)資金靜態(tài)閉合；合理確定租金水平，積極探索委托管理、政府購買服務(wù)等商業(yè)化管理方式，實(shí)現(xiàn)動態(tài)資金平衡。
保障性安居工程標(biāo)識首次亮相
在2月15日舉行的2012全省保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目集體開工儀式上，陜西省保障性安居工程標(biāo)識亮相。該標(biāo)識上面一個字母“S”，代表陜西；下面一個“居”字，兩者藝術(shù)地結(jié)合在一起，意為“陜西保障性安居工程”。據(jù)介紹，該標(biāo)識的出現(xiàn)主要是出于對保障性安居工程建設(shè)的質(zhì)量考慮。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長李子青表示，這個標(biāo)識將首先出現(xiàn)在全省的公租房和廉租房建設(shè)項(xiàng)目中，而且要在每棟樓上的醒目位置都有體現(xiàn)，隨后將逐步在經(jīng)適房和限價房上出現(xiàn)。
為確保質(zhì)量安全，省上已出臺專門規(guī)定，全省的保障性安居工程項(xiàng)目每一個小區(qū)、每一棟樓都要在醒目位置設(shè)置這個永久性工程標(biāo)識牌，這樣群眾可以清晰辨認(rèn)，也便于工程項(xiàng)目接受社會監(jiān)督。要從選址設(shè)計(jì)、工程施工到配套建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)，從嚴(yán)把關(guān)；集中建設(shè)的保障性住房，要盡量安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全的地段；同時繼續(xù)抓好示范工程建設(shè)，每個市都要建設(shè)一批示范工程、精品工程，使保障性住房小區(qū)成為城市建設(shè)的又一亮點(diǎn)。
