“十二五”期間，北京市將建設(shè)、收購(gòu)各類(lèi)保障房100萬(wàn)套，其中用于公開(kāi)配租配售的50萬(wàn)套，首都功能核心區(qū)人口疏解、棚戶(hù)區(qū)改造等定向安置住房50萬(wàn)套。發(fā)放租金補(bǔ)貼家庭10萬(wàn)戶(hù)。在這5年中，北京市將竣工70萬(wàn)套各種類(lèi)型的保障房。
16日，市住建委發(fā)布《“十二五”時(shí)期住房保障規(guī)劃》，到2015年年底前，70萬(wàn)個(gè)被保障家庭將解決居住困難問(wèn)題。
5類(lèi)家庭將優(yōu)先配售
“規(guī)劃”中提到，北京市將綜合考慮申請(qǐng)家庭人口數(shù)量、成員年齡、住房困難程度等因素，制定不同類(lèi)型房源的分配規(guī)則和順序，確保分配公平、公正、公開(kāi)。
其中，經(jīng)適房、限價(jià)房等出售型保障房的配售政策將進(jìn)一步完善，優(yōu)先配售給老齡、重殘、大病、家庭成員多、輪候時(shí)間長(zhǎng)的申請(qǐng)家庭。
至今尚未配售的經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，將鼓勵(lì)通過(guò)租賃公租房等方式解決其住房困難問(wèn)題。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公租房將統(tǒng)一建設(shè)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)青年、老年人等不同群體的特殊需求，設(shè)計(jì)單身宿舍、青年公寓和老年公寓等多樣化的套型。
保障房供地須當(dāng)年開(kāi)工
根據(jù)市住建委此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年一年，北京市已經(jīng)竣工10萬(wàn)套保障房，今年還計(jì)劃竣工7萬(wàn)套，這也就意味著，從2013年到2015年這3年中，北京市還將有53萬(wàn)套左右的保障房竣工上市。
為了保障竣工量，“十二五”時(shí)期，北京市將安排住宅供地的50%以上用于保障房建設(shè)。
其中還要求，商品住宅用地原則上均需配建保障性住房，配建比例不低于30%，在軌道交通沿線(xiàn)等周邊區(qū)域的住宅用地配建比例還要適當(dāng)提高。
同時(shí)，北京市還將創(chuàng)新用地供應(yīng)方式，完善不同類(lèi)型保障性住房土地供給的劃撥、出讓、協(xié)議租賃等方式，切實(shí)降低保障性住房用地供應(yīng)成本。
而最關(guān)鍵的，是北京市保障性住房用地將實(shí)行“凈地”供應(yīng)，確保供應(yīng)前完成征地、拆遷及地上物清理工作，具備當(dāng)年供地、當(dāng)年開(kāi)工條件。
“有關(guān)部門(mén)還將研究建立保障性住房建設(shè)用地定向儲(chǔ)備制度，積極爭(zhēng)取信貸資金和房屋征收政策支持。以保障土地供應(yīng)能夠跟得上?！眳⑴c制定“十二五”規(guī)劃的專(zhuān)家說(shuō)。
