今年北京市新開(kāi)工建設(shè)、收購(gòu)各類(lèi)保障性住房16萬(wàn)套，竣工各類(lèi)保障性住房7萬(wàn)套。為確保今年建設(shè)任務(wù)落實(shí)，北京市將把四年建設(shè)指標(biāo)一并下達(dá)，以便各區(qū)縣更為合理安排年度建設(shè)計(jì)劃。北京市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各區(qū)縣的保障房開(kāi)工進(jìn)度只能超前，不能拖后。這是9日記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會(huì)議獲得的消息。
保障房建設(shè)4年指標(biāo)一并下達(dá)
“之所以一并下達(dá)4年內(nèi)的保障房開(kāi)工建設(shè)指標(biāo)，是要求各區(qū)縣根據(jù)未來(lái)的總量合理安排施工進(jìn)度，同時(shí)我們要求各區(qū)縣的保障房開(kāi)工進(jìn)度只能超前，不能拖后?！北本┦凶”＾k相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，市區(qū)住房保障部門(mén)要提早謀劃，早動(dòng)手，早落實(shí)，力爭(zhēng)三季度全部實(shí)現(xiàn)開(kāi)工，同時(shí)重點(diǎn)抓好竣工和交用項(xiàng)目建設(shè)，盡早竣工，盡早配售，讓市民早日搬入新居。
今年，北京市將有1500萬(wàn)平方米老舊住宅進(jìn)行抗震節(jié)能綜合改造工作。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將結(jié)合這次綜合改造，明確業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，推廣專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理的模式。
同時(shí)，北京市在年內(nèi)要基本完成 “三區(qū)三片”棚戶區(qū)改造任務(wù)，對(duì)6萬(wàn)戶居民進(jìn)行安置。882棟簡(jiǎn)易樓拆除工作將被納入保障性安居工程范圍，確保年內(nèi)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
今年增加普通商品住房供應(yīng)
今年北京市在推進(jìn)保障房及時(shí)竣工、多配售的同時(shí)，還將保持適度合理的商品房建設(shè)規(guī)模，增加普通商品住房供應(yīng)。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京市將堅(jiān)持限購(gòu)和差別化的稅收、信貸政策，抑制投資投機(jī)性需求，著力滿足居民自住型和改善性住房需求，促進(jìn)二級(jí)、三級(jí)市場(chǎng)與一級(jí)市場(chǎng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，共同發(fā)展。
此外，今年北京市將大力發(fā)展綠色建筑，推進(jìn)綠色低碳生態(tài)園區(qū)建設(shè)。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府機(jī)構(gòu)將率先垂范，凡政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，一律按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)。在未來(lái)科技城、海淀北部新區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)、門(mén)頭溝生態(tài)城、首鋼產(chǎn)業(yè)置換廠區(qū)等園區(qū)組織綠色園區(qū)的試點(diǎn)示范，鼓勵(lì)在實(shí)施既有建筑改造過(guò)程中，同步實(shí)施水電和再生能源應(yīng)用等方式的綠色建筑改造。
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住宅年均竣工將達(dá)2600萬(wàn)平方米
9日，北京市住建委正式發(fā)布《北京“十二五”時(shí)期建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃中提出，“十二五”時(shí)期將完善招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)制，建立招投標(biāo)投訴案件處理專(zhuān)家委員會(huì)評(píng)議制度。北京市將重點(diǎn)在保障房項(xiàng)目中推廣住宅產(chǎn)業(yè)化，到“十二五”末，住宅產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目建筑面積占當(dāng)年新開(kāi)工面積比例不低于10%。
“十二五”時(shí)期，北京市各類(lèi)房屋年均竣工面積3500萬(wàn)平方米左右，住宅年均竣工面積2600萬(wàn)平方米左右。同時(shí)，北京市將逐步加大對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的用地供應(yīng)，重點(diǎn)在保障性住房中推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化，在商品房建設(shè)中落實(shí)土地出讓向產(chǎn)業(yè)化建造方式傾斜政策，實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)等激勵(lì)機(jī)制。（記者 耿諾）
