日前,來(lái)自甘肅省國(guó)土資源廳的兩組數(shù)據(jù)特別引人注目。甘肅連續(xù)11年耕地保護(hù)實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡,新增耕地面積33.66萬(wàn)畝;今年前三季度,國(guó)土資源非稅收入入庫(kù)總額已突破80億元,占省級(jí)非稅入庫(kù)總額的70%以上,是去年全年收入的1.41倍,今年更有望突破100億元大關(guān)。
這意味著,在既保增長(zhǎng)又保紅線的“兩難”壓力下,甘肅創(chuàng)新土地管理體制破解難題取得了新成效。省國(guó)土資源廳廳長(zhǎng)張力學(xué)說(shuō):“保發(fā)展就是保當(dāng)前,保耕地就是保長(zhǎng)遠(yuǎn),只有正確處理兩者的關(guān)系,才能在‘兩難’境地中從容應(yīng)對(duì),實(shí)現(xiàn)兩者的協(xié)調(diào)發(fā)展。具體講,就是要破除思想障礙、破解發(fā)展難題,構(gòu)建起國(guó)土資源保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展的新機(jī)制?!?/p>
啟示一:盤(pán)活、挖潛、增效,形成集約利用土地的建設(shè)用地保障機(jī)制,以較少的土地資源消耗支撐更大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),是破解“雙?!彪y題的關(guān)鍵舉措
發(fā)展是甘肅最大的政治。今年是“十二五”的開(kāi)局之年,更是甘肅鉚足勁謀發(fā)展之年。在省委、省政府大力推動(dòng)下,一批批大項(xiàng)目落戶甘肅,一個(gè)個(gè)大企業(yè)牽手甘肅。特別是蘭州新區(qū)建設(shè)進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期,關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)揚(yáng)帆起航,重大項(xiàng)目建設(shè)用地必將直線上升。
土地是民生之本、發(fā)展之基、財(cái)富之母。作為用地保障部門(mén),省國(guó)土資源廳也感到了巨大的壓力。
“年度建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)控制。2009年以前,甘肅用地指標(biāo)基本上用不完,而從2010年開(kāi)始,國(guó)家和省上大項(xiàng)目增多,用地量大增,到第三季度,全年的耕地指標(biāo)就全部用完了。各市州許多重大項(xiàng)目、民生工程沒(méi)有用地指標(biāo)無(wú)法落地,我們保障建設(shè)項(xiàng)目供地的壓力、難度很大?!笔?guó)土資源廳規(guī)劃處處長(zhǎng)韓沐群說(shuō)。
但是,用地再緊張,也不能拖了發(fā)展的后腿。怎么辦?盤(pán)活、挖潛、增效。別看只有三個(gè)詞,但卻是行之有效的好辦法。
面對(duì)用地量大增、計(jì)劃指標(biāo)緊張的現(xiàn)狀,省國(guó)土資源廳多方協(xié)調(diào),經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn),同意動(dòng)用2007-2009年節(jié)余的6萬(wàn)畝建設(shè)項(xiàng)目占用耕地指標(biāo)?!斑@下可算是解了渴了?!表n沐群說(shuō)。
不僅如此,省國(guó)土資源廳還充分利用合理開(kāi)發(fā)未利用土地。酒泉千萬(wàn)千瓦級(jí)風(fēng)電建設(shè)項(xiàng)目,就是這樣一個(gè)集約利用土地、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好項(xiàng)目。
已經(jīng)批準(zhǔn)的風(fēng)電場(chǎng)用地約為1.5萬(wàn)畝。但風(fēng)電場(chǎng)用地有其特殊性,每一臺(tái)發(fā)電機(jī)之間有400—800米的距離,每一個(gè)塔基占用面積僅400平方米。
若按風(fēng)電場(chǎng)分布范圍批地,一是浪費(fèi)塔基之間的土地,二是增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)。甘肅國(guó)土資源部門(mén)結(jié)合實(shí)際按塔基占地范圍批地。風(fēng)電場(chǎng)建成后,塔基之間的土地仍然可以用于交通、油氣管道、光伏發(fā)電等項(xiàng)目用地。
“僅此一項(xiàng)就大大節(jié)約了土地,也大大減輕了風(fēng)電、光伏發(fā)電企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本?!本迫袊?guó)土資源局副局長(zhǎng)張德民感慨地說(shuō)。
投資46億元的崇信電廠,是中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)在崇信縣銅城鄉(xiāng)境內(nèi)選址建設(shè)的大型火電項(xiàng)目,一期工程占地近400畝。為了不占耕地,崇信把電廠修在了河灘上,不僅不占農(nóng)民一分耕地,而且通過(guò)河堤治理,開(kāi)發(fā)灘涂地475畝,保護(hù)良田1500多畝。
平?jīng)鲠轻紖^(qū)峽門(mén)鄉(xiāng)的十里山溝,曾是四處冒煙、到處亂建、環(huán)境污染、資源破壞嚴(yán)重的重災(zāi)區(qū)。如今,荒溝變成工業(yè)園區(qū),矗立著現(xiàn)代化企業(yè)的高大廠房。山綠了,水清了,峽門(mén)溝的700多畝土地在開(kāi)發(fā)中得到保護(hù)。
盤(pán)活土地,充分利用荒灘、荒地等未開(kāi)發(fā)的土地,不僅為發(fā)展提供了廣闊的空間,更為甘肅供地保障提供了新思路。近年來(lái),甘肅已經(jīng)通過(guò)預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目占用未利用地24萬(wàn)畝,其中部級(jí)預(yù)審15萬(wàn)畝,省級(jí)9萬(wàn)畝。
為了保障建設(shè)項(xiàng)目用地,省國(guó)土資源廳根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的《石羊河流域重點(diǎn)治理規(guī)劃》,切實(shí)做好石羊河流域關(guān)井壓田所涉及的近200萬(wàn)畝土地變更工作。將壓減的農(nóng)田灌溉配水面積,變更確認(rèn)為未利用地,既落實(shí)石羊河流域治理規(guī)劃的目標(biāo),又為甘肅節(jié)約了建設(shè)占用耕地指標(biāo)。
此外,省國(guó)土資源廳還千方百計(jì),實(shí)施差別化管理,重點(diǎn)保證主要項(xiàng)目的建設(shè)用地。這兩年,上了這么多重點(diǎn)項(xiàng)目,沒(méi)有一個(gè)因?yàn)橹笜?biāo)不足影響項(xiàng)目的落地。
啟示二:權(quán)限下放,主動(dòng)服務(wù),建立快捷高效的供地保障機(jī)制,提高土地行政管理能力,是實(shí)施“雙?!惫こ痰睦喂袒?/p>
過(guò)去,一個(gè)項(xiàng)目等半年,一個(gè)公章蓋半年。用地審批手續(xù)繁瑣、程序復(fù)雜,讓辦事的人有苦難言?!耙恍╉?xiàng)目建設(shè),往往是國(guó)家和省上已經(jīng)規(guī)劃好了,土地卻遲遲批不下來(lái)。項(xiàng)目開(kāi)不了工,地方也只能干著急?!睉c陽(yáng)市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)庫(kù)博這樣說(shuō)。甚至有的時(shí)候,效率低僅僅是因?yàn)閳?bào)表填寫(xiě)不十分規(guī)范,就能來(lái)來(lái)回回地折騰一兩個(gè)月。
到了2008年底,面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的沖擊,中央所采取的保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需政策,給甘肅帶來(lái)了許多難得的發(fā)展機(jī)遇。國(guó)家投資劇增,重大項(xiàng)目建設(shè)直線上升,用地需求更多更急。但是全省各地普遍反映,建設(shè)用地審批程序復(fù)雜,申請(qǐng)用地手續(xù)繁瑣,批地難成了項(xiàng)目建設(shè)的“攔路虎”。于是,國(guó)土資源廳就從審批難入手,提高土地行政管理能力,徹底解決體制、機(jī)制不合理,跟不上發(fā)展節(jié)奏的問(wèn)題。
省國(guó)土資源廳迅速建立了建設(shè)用地審批新機(jī)制,制定了《關(guān)于強(qiáng)化建設(shè)用地服務(wù)保障促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的意見(jiàn)》,下放審批權(quán)限,將國(guó)有的未利用土地審批權(quán)全部下放給市縣。同時(shí)減少審批程序,簡(jiǎn)化報(bào)件材料,縮短審批時(shí)限,擴(kuò)大先行用地范圍,審批效率凸現(xiàn)。
現(xiàn)行省級(jí)土地預(yù)審和審批報(bào)件材料比原來(lái)減少了一半,僅城(鎮(zhèn))批次用地報(bào)件材料就由過(guò)去的14件減少到6件,單獨(dú)選址項(xiàng)目用地報(bào)件材料由過(guò)去的20項(xiàng)減少到8項(xiàng);報(bào)件審查時(shí)間由過(guò)去規(guī)定的30個(gè)工作日壓縮到15個(gè)工作日。
此外,省國(guó)土資源廳還要求所有職能部門(mén),放下身段,主動(dòng)服務(wù),并提前介入、現(xiàn)場(chǎng)辦公、特事特辦,建成一個(gè)反應(yīng)靈敏、審批快捷、服務(wù)高效的土地配置新機(jī)制。
“現(xiàn)在報(bào)表有省國(guó)土資源廳辦事人員主動(dòng)指導(dǎo),批地速度也快了,通常一兩個(gè)月就能辦好?!睅?kù)博高興地說(shuō)。
近三年來(lái),省國(guó)土資源廳完成了260個(gè)獨(dú)立選址建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審,項(xiàng)目總投資5639億元,擬占用土地36萬(wàn)畝;完成了1168個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地審查報(bào)批工作,審查審批建設(shè)用地50余萬(wàn)畝。為蘭渝鐵路、蘭新二線鐵路、西長(zhǎng)鳳高速公路等10多個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目辦理了先行用地;為隴南、天水、甘南舟曲災(zāi)后重建項(xiàng)目辦理先行用地97宗2.7萬(wàn)畝,全力保障災(zāi)后重建的各類(lèi)用地,沒(méi)有一個(gè)在建項(xiàng)目和新上項(xiàng)目因用地而影響建設(shè)。
啟示三:消權(quán)讓利,先補(bǔ)后占,堅(jiān)持嚴(yán)格的土地執(zhí)法制度和耕地補(bǔ)償制度,是保住“紅線”的制度保證
保護(hù)18億畝耕地“紅線”,就是保護(hù)中華民族的“生命線”。而從某種意義上來(lái)說(shuō),保紅線,對(duì)于曾經(jīng)“一方水土養(yǎng)活不了一方人”的甘肅來(lái)說(shuō),顯得更為重要。但是,在寸土寸金的今天,在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下,一些地方動(dòng)起了土地的歪腦筋。亂占濫用耕地者有之,違規(guī)設(shè)立開(kāi)發(fā)區(qū)者有之,而且屢禁不止。
作為行政主管部門(mén),省國(guó)土資源廳對(duì)此一度十分犯難,全省14個(gè)市州,以一個(gè)部門(mén)之力,要把土地監(jiān)管落到實(shí)處,實(shí)屬不易。而另一方面,各地補(bǔ)充耕地的責(zé)任項(xiàng)目,由國(guó)土部門(mén)在全省統(tǒng)一平衡安排,這樣,有時(shí)候占得多不一定補(bǔ)得多,導(dǎo)致地方政府責(zé)權(quán)利不一致,對(duì)于保護(hù)耕地極為不利。
為此,省國(guó)土資源廳研究出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作的意見(jiàn)》,下放項(xiàng)目管理權(quán)限,和地方利益共享、責(zé)任共擔(dān)。原來(lái)省國(guó)土資源廳統(tǒng)一安排的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)和耕地開(kāi)墾費(fèi),現(xiàn)在80%的資金都切到了市縣。
這樣,從“獨(dú)角戲”到“一盤(pán)棋”,從“一家管”到“大家管”,“權(quán)”和“利”的下行,讓基層活躍了起來(lái)。近三年,在省國(guó)土資源廳的積極協(xié)調(diào)下,國(guó)家和省級(jí)安排土地整理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目580個(gè),資金35.17億元,建設(shè)規(guī)模達(dá)到170.8萬(wàn)畝。
不僅如此,省國(guó)土資源廳還制定了“先補(bǔ)后占”制度。各地必須先補(bǔ)出耕地,才會(huì)報(bào)批用地。省國(guó)土資源廳還建立了全省補(bǔ)充耕地項(xiàng)目庫(kù)、耕地指標(biāo)后備庫(kù)和基礎(chǔ)臺(tái)賬,將年度審批的建設(shè)用地,逐一與補(bǔ)充耕地項(xiàng)目庫(kù)指標(biāo)掛鉤。這樣,就解決了過(guò)去占了耕地不補(bǔ)或者少補(bǔ)的問(wèn)題,牢牢守住了耕地紅線。
衛(wèi)星遙感監(jiān)測(cè)、舉報(bào)電話,也都是甘肅保紅線的“利器”。2008年—2010年,全省巡查發(fā)現(xiàn)土地違法案件1685件,拆除違法建筑面積3.16萬(wàn)平方米,復(fù)墾土地面積709.3畝,給予95人黨政紀(jì)律處分。
現(xiàn)在,在白銀市靖遠(yuǎn)縣東升鄉(xiāng)興電灌區(qū)(唐莊)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目區(qū),田成方,樹(shù)成行,渠成網(wǎng),路相連,房成排,澇能排,旱能澆。
靖遠(yuǎn)縣國(guó)土資源局局長(zhǎng)高有義指著眼前一排排蔬菜大棚笑呵呵地說(shuō):“這里以前是一片荒灘地與低山丘陵相間的貧瘠荒漠,澇時(shí)積水,旱時(shí)泛堿,一直利用不起來(lái)。上世紀(jì)六七十年代,更是由于土地利用不合理,大部分田地棄種荒蕪,成了黃土地上的‘人造戈壁’?,F(xiàn)在,土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目,使荒灘荒坡變成一片片良田,今年每畝平均收入可達(dá)5000元至6000元左右,糧食產(chǎn)量翻一番?!?/p>
靖遠(yuǎn)縣的例子,也正是甘肅耕地保護(hù)的一個(gè)縮影。現(xiàn)在,嚴(yán)格的制度、有效的監(jiān)管、先進(jìn)的技術(shù),正逐步在甘肅構(gòu)建起一道保護(hù)耕地的防線。(記者 吳夢(mèng)寒)