上海首個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目——臨港新城限價(jià)商品房11日上午舉行開工儀式，標(biāo)志著上海市保障性住房建設(shè)又邁出重要一步。市委副書記、市長韓正，市委常委、浦東新區(qū)區(qū)委書記徐麟，市政協(xié)副主席、浦東新區(qū)區(qū)長姜睴出席開工儀式。
限價(jià)商品房是根據(jù)上海經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，在特定區(qū)域內(nèi)建設(shè)、面向特定條件對象配售，并限定銷售價(jià)格、限定交易轉(zhuǎn)讓的特殊供應(yīng)住房，是上海“四位一體”住房保障體系和房地產(chǎn)市場體系的補(bǔ)充，為吸引和留住人才而實(shí)行的特殊措施。選擇臨港新城地區(qū)建設(shè)限價(jià)商品房，是市委、市政府充分考慮到臨港新城未來發(fā)展的一項(xiàng)重大決策，有利于促進(jìn)臨港地區(qū)發(fā)展，優(yōu)化臨港地區(qū)投資環(huán)境和城市環(huán)境。
11日開工的項(xiàng)目選址臨港新城主城區(qū)一期開發(fā)區(qū)域內(nèi)，總用地面積約為69.6公頃，總建筑面積為64萬平方米。其中住宅建筑面積為58萬平方米，共劃分為11個(gè)街坊，住宅戶型以50平方米、70平方米和90平方米的小戶型為主。項(xiàng)目配置包括社區(qū)中心、商業(yè)設(shè)施、學(xué)校及幼兒園，與軌道交通16號(hào)線滴水湖站、滬城環(huán)路站各相距約800米。項(xiàng)目著力體現(xiàn)“以人為本、和諧社區(qū)”的設(shè)計(jì)理念，嚴(yán)格控制高層建筑布局，與新城風(fēng)貌整體協(xié)調(diào)；公共空間力求尺度宜人，塑造有序的街道界面。同時(shí)，極具特色的圍合布局，不但能營造有安全感、歸屬感的居住環(huán)境，還能充分提高土地的利用率。
據(jù)悉，這一限價(jià)商品房項(xiàng)目由上海臨港新城投資建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)，將按照“今年開工、明年配售”的目標(biāo)加快建設(shè)步伐，建成后定向配售給臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)、洋山保稅港區(qū)、中國商飛總裝基地、臨港主城區(qū)和張江高科技園區(qū)等5個(gè)區(qū)域的引進(jìn)人才、技術(shù)骨干及專業(yè)管理人員。這些限價(jià)房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后10年內(nèi)不得上市交易。有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，預(yù)計(jì)到明年年底，一期約10萬平方米、1500多套限價(jià)房將完工并配售，價(jià)格將由政府統(tǒng)一定價(jià)。 （記者 王志彥）
