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深圳寶安出臺"1+4"文件提高出租屋管理服務(wù)水平
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2011年09月27日 10時21分   來源:深圳市人民政府網(wǎng)站

    為破解出租屋管理難題,落實嚴(yán)管出租屋的工作措施,提高出租屋管理與服務(wù)水平,日前,深圳寶安區(qū)出臺了《寶安區(qū)關(guān)于加強(qiáng)出租屋管理的規(guī)定》及其4個配套文件(簡稱“1+4”文件),全面規(guī)范這一寶安社會治安和城市管理的源頭性、基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性工作。根據(jù)文件規(guī)定,出租人將房屋出租給承租人從事傳銷活動,將沒收違法所得,并最高處50萬元罰款。

    將實施“一票否決制”

    出租屋管好了,寶安的治安就好了一半。此次“1+4”文件由寶安區(qū)人民政府于9月19日頒發(fā),有效期為3年,具體是指《寶安區(qū)關(guān)于加強(qiáng)出租屋管理的規(guī)定》及其配套文件《寶安區(qū)房屋出租人安全責(zé)任管理辦法》、《寶安區(qū)出租屋隱患信息通報處理辦法》、《寶安區(qū)出租屋管理責(zé)任制考核辦法》、《寶安區(qū)出租屋管理責(zé)任追究辦法》,對不按規(guī)定接收、處理、反饋隱患信息的,視具體情節(jié)給予通報批評、黃牌警告或“一票否決”處分。

    據(jù)介紹,寶安區(qū)有關(guān)部門通過反復(fù)研究,征詢相關(guān)職能部門和10個街道辦事處以及各個流動人口和出租屋綜合管理所的意見,將出租屋信息整合為14大類別,明確責(zé)任主體,規(guī)范隱患通報處理流程,確保全面消除隱患,有效預(yù)防和打擊出租屋內(nèi)各類違法犯罪活動。

    據(jù)悉,下一步,寶安將進(jìn)一步探索出租屋信息排查處置新機(jī)制,擬采取綜管通(PDA)采集信息,并將出租屋信息排查處置納入?yún)^(qū)行政監(jiān)察子系統(tǒng),對出租屋隱患信息的網(wǎng)上簽收、查處、反饋等環(huán)節(jié)實行實時監(jiān)督,建立長效機(jī)制,全面提高流動人口和出租屋管理工作水平。

    存嚴(yán)重隱患可斷水?dāng)嚯?/font>

    記者從“1+4”文件中發(fā)現(xiàn),對違反相關(guān)規(guī)定造成不良影響的違法業(yè)主,相關(guān)部門將對其實施嚴(yán)厲的處罰措施。比如,出租人將房屋出租給無照經(jīng)營者,市場監(jiān)督管理部門將責(zé)令出租人立即停止違法行為,沒收違法所得,并處最高50萬元的罰款;觸犯刑律的,將依法追究刑事責(zé)任。同樣,出租人如果將房屋出租給承租人從事傳銷活動,為其提供經(jīng)營場所、培訓(xùn)場所、貨源、保管、倉儲等條件的,市場監(jiān)督管理部門也將依據(jù)《禁止傳銷條例》的規(guī)定責(zé)令停止違法行為,沒收違法所得,并最高處50萬元罰款。另外,對存在嚴(yán)重安全隱患及存在違法違規(guī)租賃行為的,相關(guān)部門將聯(lián)動起來,依法采取停水、停電、停氣、斷網(wǎng)等相應(yīng)措施處理。

    “1+4”文件還明確規(guī)定,將對出租屋管理的相關(guān)部門和單位實行量化計分考核,基本分?jǐn)?shù)為100分,考核得分在90分(含)以上的,為優(yōu)秀;考核得分在80分(含)以上,90分以下的,為合格;考核得分80分以下的,為不合格。對考核評為優(yōu)秀單位的第一責(zé)任人和直接責(zé)任人,由區(qū)綜治辦報請區(qū)政府給予獎勵。對考核不及格的單位,依據(jù)《寶安區(qū)出租屋管理責(zé)任追究辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,需要追究行政責(zé)任的,依法追究。

 
 
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