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青島市頒布施行建筑日照間距計算和管理試行辦法
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2011年08月19日 09時01分   來源:青島市人民政府網(wǎng)站

    隨著高層建筑的越來越多,擋光早已成為市民關注的一個問題。記者從有關新聞發(fā)布會上獲悉,《青島市建筑日照間距計算和管理辦法(試行)》已于8月5日起正式施行,住宅是否擋光有了青島標準。

    《辦法》詳細劃分了不同的住宅類別,并提出了相應的標準。該辦法規(guī)定新建、改建住宅、宿舍、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室(場地)和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房、老年人居住建筑等建設工程或新建、改建建設工程對以上建筑采光有遮擋的,應當計算日照間距。

    《辦法》規(guī)定,日照間距應當符合國家有關規(guī)范規(guī)定的日照標準。每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照,當一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時,其中宜有兩個獲得日照,獲得的日照時數(shù)不低于大寒日累計 2小時;宿舍半數(shù)以上的居室,應能獲得同住宅居住空間相等的日照時數(shù);托兒所、幼兒園的主要生活用房,日照時數(shù)不低于冬至日累計3小時;療養(yǎng)院半數(shù)以上的療養(yǎng)室、醫(yī)院半數(shù)以上的病房、中小學半數(shù)以上的教室,日照時數(shù)不低于冬至日累計2小時;老年人居住建筑累計日照時數(shù)不低于冬至日2小時;托兒所、幼兒園和中小學的活動場地,累計日照時數(shù)不低于大寒日2小時。

    另外,對原來就達不到現(xiàn)行日照標準的建筑,也作了保護性規(guī)定,明確規(guī)定:被遮擋建筑日照時數(shù)在工程建設前低于本辦法規(guī)定標準的,新建、改建建設工程不得降低其原來的日照時數(shù)。

    《辦法》還規(guī)定了幾種不適用日照間距的情形,包括恢復性建設,臨時建筑,未經城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準開設采光門、窗,擅自變更使用性質或者擅自變更為居室、學校及托幼園所的教室、寢室、活動室(場地)和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房的,高度低于 2.2米的底層建筑和其他不適用日照間距規(guī)定的建筑。

    市規(guī)劃局相關負責人提醒廣大市民,日照分析采集的數(shù)據(jù)應當以城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核準的圖紙確定的數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀測繪數(shù)據(jù)為準。測繪數(shù)據(jù)應當由具有相應測繪資質的測繪單位進行測繪。

 
 
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