塔吊起降，令旗飛揚(yáng)。在西四環(huán)外的原宣武區(qū)對(duì)接定向安置房工地上，幾排保障房已經(jīng)出落得亭亭玉立。記者昨日（8月11日）獲悉，今年北京市保障房開(kāi)竣工數(shù)字又有新增長(zhǎng)。截至7月底，實(shí)現(xiàn)開(kāi)工約14.2萬(wàn)套，完成全年建設(shè)任務(wù)的71%?？⒐けＵ闲宰》恳策_(dá)到4.6萬(wàn)套左右，已完成全年建設(shè)任務(wù)的46%。
9月底前力爭(zhēng)全部開(kāi)工
7月初，海淀區(qū)一個(gè)名叫“世華龍樾”的項(xiàng)目開(kāi)工了。這是城建集團(tuán)今年承擔(dān)的保障房開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目之一。今年，城建集團(tuán)已經(jīng)承擔(dān)了海淀、朝陽(yáng)等多區(qū)縣的多個(gè)政策性住房、保障性住房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，該集團(tuán)和成員企業(yè)在北京承擔(dān)政策性住房、保障性住房面積累計(jì)已達(dá)250多萬(wàn)平方米。
在今年7月的保障房設(shè)計(jì)展中，朝陽(yáng)區(qū)東壩政策房項(xiàng)目的規(guī)劃圖非常顯眼。按規(guī)劃，這里將建成34.34萬(wàn)平方米的保障房，同時(shí)配備幼兒園、室內(nèi)文體活動(dòng)中心、托老所、老年活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、郵政所等配套設(shè)施，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)把握了“均好”的原則，戶戶都能看到綠化、享受陽(yáng)光。參觀者馬大爺連連感嘆“哪想過(guò)能住上這么好的房子啊，真不知道什么時(shí)候才能開(kāi)工，早點(diǎn)兒住進(jìn)去早點(diǎn)兒享福嘍?！?/p>
馬大爺實(shí)現(xiàn)愿望的時(shí)間臨近了。記者了解到，朝陽(yáng)區(qū)東壩政策房項(xiàng)目在9月底前一定會(huì)開(kāi)工。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)計(jì)劃，北京市今年計(jì)劃新開(kāi)工建設(shè)收購(gòu)各類保障性住房20萬(wàn)套，竣工交用10萬(wàn)套， 截至7月底，實(shí)現(xiàn)開(kāi)工約14.2萬(wàn)套，完成全年建設(shè)任務(wù)的71%。其中，開(kāi)工量較大的區(qū)縣主要有大興區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)和門頭溝區(qū)等；竣工保障性住房約4.6萬(wàn)套，完成全年建設(shè)任務(wù)的46%。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將力爭(zhēng)9月底以前，提前兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)20萬(wàn)套保障性住房全面開(kāi)工建設(shè)。
政府投資提供續(xù)航動(dòng)力
要完成這么大的開(kāi)工量，光靠企業(yè)的力量有延續(xù)性嗎？市住保辦負(fù)責(zé)人表示，專門的保障房建設(shè)投資中心已經(jīng)成立，即將開(kāi)始負(fù)責(zé)保障房的投融資、建設(shè)和管理，為市民的住房保障提供續(xù)航的動(dòng)力。
6月30日，本市正式成立了有史以來(lái)財(cái)政一次性直接注資100億元、也是直接注資量最大的國(guó)有企業(yè)——保障性住房建設(shè)投資中心。保障性住房建設(shè)投資中心將通過(guò)多元化融資手段，為社會(huì)資金支持保障性住房建設(shè)提供承接平臺(tái)。
同時(shí)，投資中心還將做好保障性住房中央補(bǔ)助資金下達(dá)工作，積極協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)對(duì)保障性住房給予資金支持。
記者了解到，截至目前，中央今年下達(dá)的補(bǔ)助專項(xiàng)資金約5.3億元，已全部分配至部分區(qū)縣，用于建設(shè)、收購(gòu)公共租賃住房和城市棚戶區(qū)改造。此外，本市還通過(guò)公積金貸款、商業(yè)銀行貸款、發(fā)債等多種方式解決了今年融資難題。
“三審兩公示”保公平
繼北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、中關(guān)村科技園區(qū)啟動(dòng)5000余套公租房配租工作后，朝陽(yáng)、海淀兩區(qū)也已制定了公租房配租方案，近3000套房源計(jì)劃三季度開(kāi)始配租。今年全市力爭(zhēng)配租1萬(wàn)套以上。
這些房會(huì)分給誰(shuí)？除了保障房以外，經(jīng)適房、回遷房、定向安置房都分給了真正需要的人嗎？如果有人騙取了住房又出租牟利，對(duì)真正需要的人公平嗎？
“我們必須要保證公開(kāi)和公平。對(duì)提供虛假材料騙租騙購(gòu)保障性住房的家庭，不論是在申請(qǐng)期間、輪候期間，還是已經(jīng)簽訂購(gòu)房或租房合同，甚至入住的，都堅(jiān)決取消資格，令其退出保障性住房。”市住保辦明確表示。由于在配租配售過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行了“三級(jí)審核、兩次公示”制度，堅(jiān)持入戶調(diào)查、單位走訪、社區(qū)會(huì)審、社會(huì)公示，實(shí)行居民聽(tīng)證評(píng)議制度，同時(shí)，審核建立了同公安、社保、地稅、車管等部門聯(lián)網(wǎng)查詢機(jī)制。截至目前，本市已累計(jì)審核備案家庭24萬(wàn)余戶，通過(guò)專項(xiàng)核查，從街（鄉(xiāng)）審核部門直接查出的不符合條件的家庭約占申請(qǐng)家庭總量的10%，累計(jì)取消申請(qǐng)家庭資格近5300戶，保證了保障房配租配售的公開(kāi)和公平。
在分配政策、分配程序、搖號(hào)房源、配租配售對(duì)象、搖號(hào)過(guò)程、搖號(hào)結(jié)果中，住保部門實(shí)現(xiàn)了“六公開(kāi)”?！敖刂聊壳?，全市累計(jì)組織公開(kāi)搖號(hào)108次，全部做到公開(kāi)透明、陽(yáng)光操作?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人言之鑿鑿地說(shuō)。
