新浪網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心：我有一個(gè)問(wèn)題是關(guān)于住房的。我看到4月份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示居住價(jià)格同比上漲6.1%，環(huán)比上漲0.4%，那這方面的增長(zhǎng)主要是哪些因素造成的？還有我想了解下我們的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方法。
盛來(lái)運(yùn)：謝謝你。居住價(jià)格按我們發(fā)布的是三項(xiàng)，一項(xiàng)是水電燃料類(lèi)的價(jià)格，一項(xiàng)是建筑材料的相關(guān)裝修用材料價(jià)格，另外還有一項(xiàng)是房租價(jià)格。我們?cè)诓蓛r(jià)過(guò)程中，相關(guān)的價(jià)格我們都會(huì)涉及到。像房租不僅調(diào)查私房房租，也調(diào)查公房房租。另外我們這次消費(fèi)品價(jià)格方案改革后，把以前的用貸款利率替代房租更改成虛擬房租。有很多細(xì)小的涉及到居住類(lèi)的相關(guān)產(chǎn)品也要調(diào)查。
居住類(lèi)價(jià)格今年4月份同比上漲6.1%，環(huán)比上漲0.4%。從同比上漲來(lái)看，漲幅出現(xiàn)回落，但是環(huán)比4月份還是上升了0.4%。由于房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得了初步的效果，所以居住類(lèi)的一些價(jià)格實(shí)際上在一些地方還是呈現(xiàn)出回落的態(tài)勢(shì)。有關(guān)住宅價(jià)格具體情況，本月18日我們會(huì)發(fā)布一些詳細(xì)的數(shù)據(jù)，也請(qǐng)大家關(guān)注18日發(fā)布的信息。謝謝你。
中國(guó)新聞社：大家最關(guān)注的是經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)還是CPI，最近有人士表示受到水電價(jià)格未來(lái)上漲等影響，抗通脹可能成為中國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)期任務(wù)，更有人預(yù)測(cè)說(shuō)5%以上的CPI可能會(huì)成為一種常態(tài)，請(qǐng)問(wèn)發(fā)言人如何評(píng)價(jià)這種說(shuō)法？以及如何判斷CPI未來(lái)的走勢(shì)？本月數(shù)據(jù)我們看到投資增速加快，消費(fèi)速度有所回落，這是否說(shuō)明通脹已經(jīng)打擊了國(guó)內(nèi)消費(fèi)者的消費(fèi)信心？而投資加快會(huì)不會(huì)在未來(lái)某時(shí)繼續(xù)推高CPI上行呢？謝謝。
盛來(lái)運(yùn)：謝謝你的提問(wèn)。關(guān)于CPI的上漲情況，剛才我已經(jīng)發(fā)布了4月份居民消費(fèi)價(jià)格上漲5.3%，環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上個(gè)月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。從結(jié)構(gòu)來(lái)看，5.3%中間有3.1個(gè)百分點(diǎn)是翹尾因素，占同比漲幅的58.5%，新漲價(jià)因素占41.5%。從構(gòu)成來(lái)看，食品價(jià)格對(duì)4月份CPI影響的程度在下降，4月份食品價(jià)格環(huán)比下降了0.4%，同比上漲11.5%，拉動(dòng)CPI上漲3.4個(gè)百分點(diǎn)，影響程度是64%，比上個(gè)月略有回落。食品價(jià)格回落的主要原因?yàn)?月份蔬菜價(jià)格出現(xiàn)了明顯的下降，由于天氣好轉(zhuǎn)、供給增加使4月份的蔬菜價(jià)格比3月份環(huán)比下降11.2%，由此引起食品價(jià)格環(huán)比下降了0.4%。
從這些情況來(lái)看，我們感覺(jué)到整個(gè)物價(jià)上漲的趨勢(shì)應(yīng)該說(shuō)是得到了初步的遏制，國(guó)家關(guān)于物價(jià)調(diào)控的政策和措施取得了初步的成效。CPI的價(jià)格同比漲幅在回落，環(huán)比上漲；PPI的同比漲幅4月份6.8%，比3月份回落了0.5個(gè)百分點(diǎn)，另外相關(guān)的細(xì)類(lèi)價(jià)格雖然環(huán)比還在上漲，但是漲幅也出現(xiàn)了縮小的趨勢(shì)。我們覺(jué)得這是一個(gè)好的現(xiàn)象。當(dāng)然，現(xiàn)在關(guān)于物價(jià)的情況，雖然說(shuō)價(jià)格上漲的勢(shì)頭得到了初步的遏制，但是從國(guó)內(nèi)外的情況來(lái)看，物價(jià)上漲的壓力仍然還是比較大的。來(lái)自于國(guó)外的輸入性的通脹壓力仍然比較大，因?yàn)槲鞣絿?guó)家宏觀政策上沒(méi)有出現(xiàn)明顯變化，流動(dòng)性還是比較充足。國(guó)內(nèi)有關(guān)生產(chǎn)資料、勞動(dòng)力成本、原材料價(jià)格上漲的趨勢(shì)短期內(nèi)難以得到根本扭轉(zhuǎn)，所以?xún)r(jià)格上漲的壓力還是不可小視。在這種情況下我們還不能掉以輕心，仍然要把維持物價(jià)穩(wěn)定放在宏觀調(diào)控的首要位置，按照中央的部署抓好落實(shí)，保持物價(jià)基本穩(wěn)定。
第二個(gè)問(wèn)題關(guān)于價(jià)格對(duì)投資和消費(fèi)的影響，剛才我發(fā)布的投資數(shù)據(jù)是沒(méi)有扣除物價(jià)的。由于物價(jià)的上漲，特別是原材料價(jià)格的上漲，完成同樣的工程支出的投資額肯定是要增加的。對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，要花更多錢(qián)辦事情；對(duì)消費(fèi)者而言，物價(jià)高的話肯定會(huì)在一定程度上抑制消費(fèi)，無(wú)論是在吃穿方面還是在其他方面。但是我想和大家溝通的是，4月份消費(fèi)品零售總額的回落幅度并不大，上個(gè)月是17.4%，這個(gè)月是17.1%，只回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)。從回落的影響因素來(lái)看，我們分析主要還是由于像汽車(chē)以及和住房有關(guān)的家具、家電還有建材裝修等類(lèi)似產(chǎn)品回落得比較多，由此帶動(dòng)了消費(fèi)品零售總額的同比增速回落。但是這種回落我們覺(jué)得它是主動(dòng)調(diào)控作用的影響。同時(shí)也與相關(guān)政策產(chǎn)品前幾年增速比較高有關(guān)。政府一些刺激政策效應(yīng)在減弱，出現(xiàn)了正常的回歸。謝謝你。
中央電視臺(tái)記者：我們知道5月9日是國(guó)內(nèi)成品油價(jià)調(diào)整窗口時(shí)間，但是油價(jià)并未如期調(diào)整，這是否跟我們一直居高的CPI有關(guān)系呢？
盛來(lái)運(yùn)：很抱歉，我不知道相關(guān)的情況。關(guān)于油價(jià)和CPI的關(guān)系，以及油價(jià)為什么沒(méi)有調(diào)整，我建議你還是問(wèn)一下相關(guān)主管部門(mén)。謝謝。
中央人民廣播電臺(tái)記者：4月PPI從3月份的7.3%降到6.8%，我們之前看到很多數(shù)據(jù)顯示工業(yè)品價(jià)格都在上漲，因此很多市場(chǎng)人士預(yù)期PPI應(yīng)該達(dá)到7.2%或者7.1%，但是今天我們看到的數(shù)據(jù)是6.8%，為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況？另外PPI增速放緩是否意味著工業(yè)發(fā)展遇到瓶頸了？根據(jù)昨天的數(shù)據(jù)，中國(guó)4月份貿(mào)易順差達(dá)到114.2億美元，這是否會(huì)增大通脹壓力呢？
盛來(lái)運(yùn)：4月份PPI從上個(gè)月的7.3%降到這個(gè)月的6.8%。同比漲幅雖然是在回落，但是請(qǐng)大家注意一下環(huán)比漲幅，PPI環(huán)比仍然還是在上漲的，也就是說(shuō)4月份和3月份相比，PPI還是在繼續(xù)上漲的。同比漲幅為什么會(huì)回落呢？主要有兩個(gè)原因：一是跟去年對(duì)比的基數(shù)有關(guān)，去年4月份的時(shí)候PPI相關(guān)基數(shù)是比較高的，這可能會(huì)有一定的影響。另外，4月份生產(chǎn)資料的價(jià)格在漲幅上也出現(xiàn)了分化。4月份國(guó)際原油價(jià)格漲幅還是比較大的，而且也創(chuàng)了新高，但是相關(guān)的有色以及一些礦石類(lèi)的價(jià)格是出現(xiàn)回調(diào)，這就對(duì)同比的漲幅產(chǎn)生一定的影響。
第二個(gè)關(guān)于順差的問(wèn)題，這個(gè)月的順差確實(shí)比上月有很大擴(kuò)大。原因之一是因?yàn)?月份29.9%的出口增速還是比較高的，雖然比上個(gè)月有所回落，但是它的增速是快于進(jìn)口的增速。進(jìn)口比上月回落5.5個(gè)百分點(diǎn)，因此進(jìn)口的增速小于出口的增速，造成貿(mào)易順差擴(kuò)大。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題我覺(jué)得還是要進(jìn)行觀察和分析的。因?yàn)檫@里面既有國(guó)際大宗商品價(jià)格變化的原因，因?yàn)?月份是國(guó)際大宗商品價(jià)格創(chuàng)新高的時(shí)候，近期國(guó)際大宗商品雖然有所回落，但是這出現(xiàn)在5月份，4月份的時(shí)候原油和一些大宗商品的價(jià)格是創(chuàng)新高的，價(jià)格很高的情況下企業(yè)為了節(jié)約成本就有可能減少了進(jìn)口，有可能是有這樣的原因。而這個(gè)原因是主動(dòng)的還是被動(dòng)的我覺(jué)得需要觀察和分析。謝謝你。
財(cái)新傳媒記者：我的問(wèn)題是您剛才說(shuō)的居住價(jià)格三個(gè)類(lèi)別中，房租能占多大比例？在樣本采集過(guò)程中公房房租與私房房租各占多大比重？還有您提到的虛擬房租是怎么統(tǒng)計(jì)的？謝謝。
盛來(lái)運(yùn)：大家對(duì)于CPI中居住類(lèi)的價(jià)格比較關(guān)心。這里我也告訴大家，今年CPI方案進(jìn)行調(diào)整后，根據(jù)居民消費(fèi)支出變化情況，居住類(lèi)占CPI的權(quán)重會(huì)相應(yīng)提高。我了解的情況是，居住類(lèi)權(quán)重大概占20%左右。由于大項(xiàng)的權(quán)重的調(diào)高，相應(yīng)細(xì)項(xiàng)的房租、建筑材料、水電燃料等的支出類(lèi)權(quán)重也會(huì)相應(yīng)提高，具體是多少我回去再了解一下。另外，虛擬房租也是這次物價(jià)改革的很重要的內(nèi)容。以前我們租金市場(chǎng)并不發(fā)達(dá)，居住類(lèi)的相關(guān)租金情況有公房和私房之分，也有用銀行貸款利率來(lái)代替住房租金等情況。但是現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)行了根本的改革，按照市場(chǎng)租金的辦法來(lái)替代以前按照購(gòu)房貸款利率的辦法來(lái)反映居住情況的變化。所以從改革情況來(lái)看，已經(jīng)在向市場(chǎng)租金這方面靠攏了。從這個(gè)角度來(lái)看，我覺(jué)得現(xiàn)在CPI中有關(guān)居住價(jià)格變化情況，無(wú)論是從它的權(quán)重還是從項(xiàng)目的類(lèi)別，都更能夠反映當(dāng)前實(shí)際情況的變化。謝謝。
道瓊斯記者：請(qǐng)問(wèn)今年CPI漲幅控制在4%的目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)？第二個(gè)問(wèn)題是人民幣升值對(duì)物價(jià)有什么影響？
盛來(lái)運(yùn)：關(guān)于物價(jià)的問(wèn)題，我剛才已經(jīng)談到了。未來(lái)物價(jià)的走勢(shì)有一定的不確定性，既有價(jià)格上漲的壓力，也有促進(jìn)價(jià)格下行的因素。中國(guó)政府非常重視物價(jià)的調(diào)控，并且把物價(jià)問(wèn)題擺到宏觀調(diào)控的首要位置，只要各地切實(shí)貫徹好、落實(shí)好中央的各項(xiàng)措施，保持物價(jià)的基本穩(wěn)定是可能的。關(guān)于人民幣升值對(duì)物價(jià)會(huì)產(chǎn)生什么影響，理論上講會(huì)減輕輸入品價(jià)格的壓力，但是具體影響要視具體情況而判斷。
中國(guó)日?qǐng)?bào)記者：我有一個(gè)問(wèn)題是在固定資產(chǎn)投資一項(xiàng)里，地方項(xiàng)目投資的增長(zhǎng)達(dá)到27.4%，請(qǐng)問(wèn)這其中增長(zhǎng)的主要原因是什么？是否意味著信貸會(huì)有相應(yīng)的增長(zhǎng)呢？謝謝。
盛來(lái)運(yùn)：應(yīng)該說(shuō)這有兩個(gè)原因。地方項(xiàng)目計(jì)劃投資增速比較快，一是因?yàn)槲覀儑?guó)家處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的上升時(shí)期，地方政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的積極性非常高，投資積極性也比較高，我們也有很大的投資空間；二是與物價(jià)有關(guān)，剛才我公布的實(shí)際上是現(xiàn)價(jià)的固定資產(chǎn)投資增速，隨著價(jià)格上漲，地方要完成相應(yīng)的投資項(xiàng)目工程量的話就要支付更多的資金。主要是這兩個(gè)原因。謝謝。
北京商報(bào)記者：我看到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源中利用外資同比增長(zhǎng)62.3%，前幾個(gè)月也都保持了比較高的增速，和國(guó)內(nèi)投資形成鮮明對(duì)比，業(yè)界也猜測(cè)是否會(huì)有熱錢(qián)進(jìn)入我們的市場(chǎng)，這對(duì)我們的房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)有一定的影響？您怎么看待這個(gè)問(wèn)題？
盛來(lái)運(yùn)：謝謝你的問(wèn)題，但是很抱歉關(guān)于熱錢(qián)的問(wèn)題我沒(méi)有什么研究，所以我建議你還是問(wèn)相關(guān)的部門(mén)。
最后有一個(gè)問(wèn)題大家沒(méi)有問(wèn)到，我想在這里主動(dòng)說(shuō)一下。大家知道昨天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上發(fā)表了一篇文章，是我的一個(gè)同事寫(xiě)的一篇《統(tǒng)計(jì)是一門(mén)科學(xué)──一個(gè)統(tǒng)計(jì)人對(duì)人均111元居住支出的思考》關(guān)于在居住方面花銷(xiāo)的文章，他自己也說(shuō)明這是他的個(gè)人觀點(diǎn)，不代表國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的觀點(diǎn)。
在這里我也想再講一下，這確實(shí)是他個(gè)人的一個(gè)思考。因?yàn)榇蠹铱梢钥催@篇文章發(fā)在國(guó)家統(tǒng)計(jì)網(wǎng)站有關(guān)工作研究和個(gè)人征文的欄目上，所以不代表國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的觀點(diǎn)。
另外，在他澄清這篇文章的時(shí)候也談到，他在寫(xiě)這篇文章的時(shí)候有些統(tǒng)計(jì)口徑和計(jì)算方法上是存在問(wèn)題的。主要的問(wèn)題一個(gè)是指標(biāo)口徑上存在誤用。從消費(fèi)者中反映居民居住支出的指標(biāo)與人均住房支出這是兩個(gè)口徑，居住支出是從消費(fèi)反映居民在住房以及居住相關(guān)情況支出的情況，但是人均住房支出既包括住房投資也包括住房消費(fèi)。從個(gè)人購(gòu)買(mǎi)來(lái)看，投資商品房的金額要分?jǐn)偟较M(fèi)上。你投資商品房后一次性購(gòu)買(mǎi)必須要進(jìn)行多年分?jǐn)?，折攤為虛擬房租，分?jǐn)偤蟛拍苡?jì)到居民的居住支出里面去，這樣才能更好的反映住房的消費(fèi)情況。因?yàn)樗麤](méi)有進(jìn)行這樣的折算，所以他夸大了人均的居住支出這一數(shù)據(jù)。這是統(tǒng)計(jì)口徑上存在的一個(gè)誤用。
另外一點(diǎn)在數(shù)據(jù)上也存在著一定的誤用。因?yàn)樗谟?jì)算購(gòu)房支出時(shí)，用的是去年一年商品房銷(xiāo)售金額，商品房銷(xiāo)售金額既銷(xiāo)售給居民也銷(xiāo)售給企業(yè)，去年是4.4萬(wàn)億，用這樣的金額除以城鎮(zhèn)平均人口，這樣就是假定這些商品房都是城鎮(zhèn)居民買(mǎi)的。那大家可以想象，商品房去年賣(mài)了那么多，有城市居民買(mǎi)的肯定也有企業(yè)買(mǎi)的，不光有城市居民買(mǎi)的肯定也有農(nóng)村居民買(mǎi)的。這樣算下來(lái)后這個(gè)數(shù)據(jù)無(wú)疑是算大了。
主要是存在這兩方面需要澄清的地方。所以我在今天這樣的場(chǎng)合也跟大家講一下。
統(tǒng)計(jì)口徑問(wèn)題是一個(gè)很專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題，在這個(gè)問(wèn)題上我們自己的同事都容易出現(xiàn)統(tǒng)計(jì)上的誤用，我想社會(huì)公眾出現(xiàn)統(tǒng)計(jì)口徑上的誤用也是很正常的。所以這幾年我們加大了統(tǒng)計(jì)的宣傳和推動(dòng)統(tǒng)計(jì)方法的公開(kāi)透明。我們?cè)谖覀兊木W(wǎng)站上也設(shè)計(jì)了統(tǒng)計(jì)科普的知識(shí)專(zhuān)欄。如果將來(lái)有機(jī)會(huì)的話，也歡迎大家在統(tǒng)計(jì)知識(shí)傳播上幫我們做一些工作，我們表示衷心的感謝。謝謝大家。
