京建發(fā)〔2011〕140號
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、房管局，開發(fā)區(qū)國土房管局：
為貫徹落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)[2011]8號)和《關(guān)于落實(shí)北京市住房限購政策有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)[2011]65號)規(guī)定，做好房屋產(chǎn)權(quán)登記工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、2011年2月17日以后網(wǎng)上簽訂房屋買賣合同的，申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，各房屋登記部門除收取《房屋登記工作規(guī)范》(京建權(quán)[2008]827號)規(guī)定的材料外，還應(yīng)核對并收取以下材料：
(一)購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件。
(二)北京市戶籍居民家庭需核對家庭成員身份證明原件、婚姻證明原件、戶籍證明原件并留存復(fù)印件；非北京市戶籍居民家庭除上述材料外還需核對暫住證原件并留存復(fù)印件。
(三)駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還需核對軍(警)身份證、北京市居民身份證原件并留存復(fù)印件，并收取軍隊(duì)團(tuán)級以上政治部門出具的家庭情況證明原件。
(四)持北京市工作居住證通過購房家庭資格核驗(yàn)的，需核對身份證明原件、婚姻證明原件、北京市工作居住證原件并留存復(fù)印件。
二、已通過購房家庭資格核驗(yàn)并網(wǎng)上簽訂購房合同的，各房屋登記部門需收取繳納個人所得稅完稅證明(待地稅網(wǎng)上核驗(yàn)系統(tǒng)運(yùn)行后，可不再收取紙質(zhì)證明)，不再收存已交納社會保險的紙質(zhì)證明。
三、經(jīng)核對材料，如申請人登記時提供的原件與通過購房家庭資格核驗(yàn)時留存的復(fù)印件相符的，予以受理，否則不予受理。
四、以贈與方式申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)先到網(wǎng)簽窗口進(jìn)行購房家庭資格核驗(yàn)，核驗(yàn)通過后，各房屋登記部門再按本通知規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
