昨天（3月15日）上午，北京市委書記劉淇深入北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和大興區(qū)，就“加快保障性住房建設(shè)，著力保障和改善民生”主題進(jìn)行調(diào)查研究。他強(qiáng)調(diào)，要加快公租房建設(shè)，增加公租房來源，提升包括公租房在內(nèi)的出租房管理水平，逐步形成以出租房為主的保障性住房供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。市委副書記、市長郭金龍一同調(diào)研。
劉淇、郭金龍首先來到北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青年公寓。這家公寓是開發(fā)區(qū)第一個配套服務(wù)設(shè)施，共有房間2388間，其中員工公寓2238間，可供1.4萬人居住；白領(lǐng)公寓150間，可供350人居住。配套設(shè)施包括青年活動中心、運(yùn)動場、商業(yè)中心、服務(wù)中心等。目前，公寓內(nèi)有京東方、北京奔馳等開發(fā)區(qū)企業(yè)員工約1.3萬人入住。在公寓員工宿舍，市領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)察看了員工的居住和生活條件。宿舍內(nèi)環(huán)境整潔，配有衛(wèi)生間和電視。有關(guān)方面負(fù)責(zé)人介紹說，青年公寓構(gòu)建了政府、企業(yè)、員工“三位一體”的公共租賃住房建設(shè)管理新模式。政府通過政策性補(bǔ)貼等形式，支持公寓發(fā)展，員工入住公寓后，每人每月只需交200元房租，大大減輕了企業(yè)和員工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。劉淇對此表示充分肯定。隨后，市領(lǐng)導(dǎo)來到公寓的工會服務(wù)站和黨員活動站，了解了開發(fā)區(qū)工委通過黨團(tuán)組織建設(shè)、建立宿舍管委會等形式，團(tuán)結(jié)凝聚青年員工、共建和諧大家庭的情況。劉淇向開發(fā)區(qū)工會負(fù)責(zé)人詳細(xì)詢問了園區(qū)企業(yè)職工的待遇，叮囑要從加強(qiáng)社會建設(shè)和創(chuàng)新社會管理的高度，充分發(fā)揮各級工會作用，依法推動企業(yè)開展工資集體協(xié)商，科學(xué)合理地確定勞動定額和工資標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提高職工的工資收入，維護(hù)好職工的合法權(quán)益。
在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦城茗苑小區(qū)公租房現(xiàn)場，市領(lǐng)導(dǎo)出席了開發(fā)區(qū)園區(qū)配建公共租賃住房發(fā)鑰匙儀式。在園區(qū)配建像亦城茗苑小區(qū)這樣的公共租賃住房，是開發(fā)區(qū)改善產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境、促進(jìn)高技術(shù)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的重大舉措。這些配建公共租賃住房位于開發(fā)區(qū)新的核心居住區(qū)，分為31號地、17號地兩個項目，占地約16萬平方米，總建筑面積60余萬平方米，總住宅戶數(shù)為4500多戶，均為90平方米以下的小戶型。項目的建成，將在很大程度上解決開發(fā)區(qū)企業(yè)職工特別是技術(shù)人才的住房困難問題，對于改善園區(qū)居住環(huán)境、推動高端產(chǎn)業(yè)集群和人才高地的形成具有重要意義。
儀式上，副市長陳剛講話，市領(lǐng)導(dǎo)向首批入住的承租企業(yè)職工代表交發(fā)了鑰匙。承租企業(yè)職工代表——北京奔馳汽車有限公司二工廠總裝車間職工趙亮在發(fā)言中說：我是2006年來北京的外地大學(xué)生，已經(jīng)結(jié)婚了，還一直住在公司的集體宿舍，很不方便?，F(xiàn)在有了房子，使我在開發(fā)區(qū)找到了歸屬感，我可以全身心投入工作了。與趙亮一起拿到鑰匙的金風(fēng)科技股份有限公司員工張才盛激動地對劉淇說，這項政策太好了，解決了我們的后顧之憂。新房子在樓房密度、住房空間、設(shè)施條件等方面都很棒，太感謝了！
儀式后，市領(lǐng)導(dǎo)來到亦城茗苑小區(qū)14號樓一層102室，察看了房屋的建設(shè)質(zhì)量和戶型，了解了小區(qū)整體規(guī)劃和配套公共設(shè)施建設(shè)情況以及開發(fā)區(qū)管委會加大公租房建設(shè)力度、向園區(qū)企業(yè)提供公租房服務(wù)的情況。園區(qū)企業(yè)代表——寶?。ㄖ袊┤沼闷酚邢薰究偛美畹栏嬖V劉淇，開發(fā)區(qū)把一部分公租房提供給他們后，他們將這些房子全部配租給了公司的業(yè)務(wù)骨干，“這項政策不僅給我們企業(yè)減輕了負(fù)擔(dān)，也為我們留住了人才！”劉淇聽后非常高興，他勉勵有關(guān)方面負(fù)責(zé)人繼續(xù)加大力度，把公租房建好用好。
隨后，市領(lǐng)導(dǎo)來到大興區(qū)黃村鎮(zhèn)棗園尚城小區(qū)，察看這里的入住及管理情況。尚城小區(qū)是農(nóng)民回遷安置房小區(qū)，由黃村鎮(zhèn)政府設(shè)立的北京天河浩宇資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)管理。該公司以裝修標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等為依據(jù)，比照周邊區(qū)域房屋出租價格，從村民手中代管富余房屋，直接向村民支付租金，之后通過市場化運(yùn)作，向社會等價轉(zhuǎn)租房屋。這一管理和運(yùn)營模式，既保證了回遷村民的利益，又解決了出租房屋、流動人口管理難題，實(shí)現(xiàn)了村民“服務(wù)管理有組織，經(jīng)營增收有資產(chǎn)，安置就業(yè)有崗位，穩(wěn)定生活有保障”的目標(biāo)，得到了村民的一致認(rèn)可。在詳細(xì)了解黃村鎮(zhèn)在尚城小區(qū)推行的農(nóng)民回遷房富余房屋代租經(jīng)營模式后，劉淇指出，這種出租管理模式不僅維護(hù)了農(nóng)民利益，而且規(guī)范了房屋出租秩序，值得肯定。他強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，通過增加公租房來源、規(guī)范出租房租金和中介行為等，把出租秩序管理好，把出租房屋管理好，逐步形成以出租房為主的保障性住房供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。
市領(lǐng)導(dǎo)李士祥和市政府秘書長孫康林一同調(diào)研。（記者 汲傳排 王濤）
