居民樓供熱計(jì)量收費(fèi)辦法公布
2010年，北京市將大幅推進(jìn)供熱計(jì)量改革，2010年新建竣工投入使用的公建、居民小區(qū)以及完成節(jié)能改造、具備供熱計(jì)量條件的既有建筑將實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)，涉及到供熱面積將達(dá)到1500余萬平方米，其中居民面積約為1200萬平方米。市市政市容委等部門9月26日發(fā)布北京市居住建筑供熱計(jì)量管理辦法(試行)，10月1日起實(shí)施。
2010年剛剛喬遷新居的居民不用擔(dān)心供暖費(fèi)會(huì)大幅增長(zhǎng)，試行期間，實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)的居民住宅供暖費(fèi)將就低不就高，2010年冬供暖將不會(huì)高于往年按面積收費(fèi)的水平。
試行期間熱費(fèi)就低不就高
按熱計(jì)量收費(fèi)，即多用多交，少用少交，有助于居民樹立環(huán)保節(jié)能的意識(shí)。但由于同樣溫度，一棟樓中間單元所用熱能就要比這棟樓周邊的單元少，如按熱計(jì)量收費(fèi)，對(duì)周邊住戶不公平。為打消居民這方面的顧慮，試行期間，供熱費(fèi)將就低不就高。
試行期間，實(shí)施熱計(jì)量收費(fèi)的住宅，采暖季前，供熱單位將先按現(xiàn)行按住宅面積收費(fèi)的方式一次性收取供暖費(fèi)，同時(shí)進(jìn)行熱計(jì)量，采暖季結(jié)束后清算。如供熱計(jì)量熱費(fèi)低于按面積收費(fèi)，按供熱計(jì)量熱費(fèi)收取，多交熱費(fèi)由供熱單位返還，或抵扣下個(gè)采暖季的熱費(fèi)；如熱計(jì)量熱費(fèi)高于按住宅面積收費(fèi)時(shí)，按住宅面積計(jì)算熱費(fèi)收取。
2009年，北京市曾在兩個(gè)小區(qū)進(jìn)行熱計(jì)量收費(fèi)試點(diǎn)，超過一半的試點(diǎn)住戶按熱計(jì)量計(jì)算的熱費(fèi)低于按面積計(jì)算的熱費(fèi)。市市政市容委將根據(jù)試行情況，加緊制定相關(guān)配套措施，力爭(zhēng)在正式實(shí)施時(shí)，確保每個(gè)用戶公平。
熱計(jì)量按四種計(jì)量方式
根據(jù)規(guī)定，熱量結(jié)算點(diǎn)設(shè)置在居住建筑樓棟熱力入口的熱量表，并由分戶熱計(jì)量裝置對(duì)樓棟熱計(jì)量表計(jì)量的熱量進(jìn)行分?jǐn)?，?jì)算出各用戶的用熱量。
北京市試行熱計(jì)量收費(fèi)時(shí)，用戶分?jǐn)偡绞讲粫?huì)“一刀切”，將按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采取散熱器熱分配計(jì)法、流量溫度法、通斷時(shí)間面積法和戶用熱量表法四種方式計(jì)算用戶熱量，由供熱單位選取。
四種計(jì)量方法各有特點(diǎn)，例如通斷時(shí)間面積法是以每戶的供暖系統(tǒng)通水時(shí)間為依據(jù)，分?jǐn)偨ㄖ目偣崃?，時(shí)間相同，收費(fèi)相同，這就消除了同一樓棟內(nèi)房屋位置不同造成的熱量差異，力求公平。
2010年開始，安裝熱計(jì)量裝置將成為新建建筑的強(qiáng)制性條款，未安裝的新建建筑一律不予竣工驗(yàn)收。有了熱計(jì)量裝置，但供熱單位不實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)的新建居住建筑，一律不予發(fā)放供熱補(bǔ)助。(劉昊)
基本熱價(jià)
按建筑面積征收，燃煤鍋爐供應(yīng)的住宅基本熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米7元；
市熱力集團(tuán)供應(yīng)的住宅每平方米12元；
燃?xì)?、燃油、電鍋爐供應(yīng)的住宅每平方米18元。
計(jì)量熱價(jià)
按用熱量征收，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為每千瓦時(shí)0.16元，等于每吉焦44.45元。
