陜西省委辦公廳、省政府辦公廳日前出臺(tái)《關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的意見(jiàn)》，從加快廉租住房建設(shè)、加大公共租賃住房建設(shè)規(guī)模、規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、支持“限價(jià)商品房”建設(shè)等12個(gè)方面對(duì)陜西省保障性住房建設(shè)提出新要求。
加快廉租住房建設(shè)。各市要嚴(yán)格執(zhí)行《陜西省2009－2011年廉租住房保障規(guī)劃》，確保2011年底前完成26萬(wàn)戶現(xiàn)有城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭實(shí)物配租目標(biāo)。從2010年起，在國(guó)家對(duì)新建廉租住房每平方米補(bǔ)助500元的基礎(chǔ)上，省財(cái)政按每平方米400元予以配套，市縣也要進(jìn)一步加大投入。加大公共租賃住房建設(shè)規(guī)模。各市力爭(zhēng)于2012年底前，首先解決好城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的住房困難問(wèn)題，大中城市要將新就業(yè)大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍。公共租賃住房房源通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式多渠道籌集。
要規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買5年內(nèi)不得以出售、出租等各種方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,確需轉(zhuǎn)讓的一律由政府按原價(jià)回購(gòu)；5年后出售時(shí)須繳納土地收益等價(jià)款，政府優(yōu)先回購(gòu)。支持“限價(jià)商品房”建設(shè)。限價(jià)商品房套型建筑面積控制在80至120平方米,按照既能滿足基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)需要又留出合理利潤(rùn)空間的原則確定房?jī)r(jià)，并以此為土地出讓前置條件，通過(guò)土地招拍掛確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。限價(jià)商品房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到各市房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30％左右。要優(yōu)先在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施比較完善的區(qū)域安排用地，方便中低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學(xué)。（記者 ?；ǎ?/p>
